SURFYN

Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 319 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 40 m²

5

Description du bien

92600 - QUARTIER MAIRIE / CHÂTEAU - 2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - TRAVERSANT Margaux Gangloff, consultante Efficity, vous propose cet appartement de 37,81m2 situe entre la Mairie et le Château d'Asnières. Niché au 3ème et dernier etage sans ascenseur, ce bien offre le charme de l'ancien et le calme d'une copropriété sur cour arborée. - Côté jour : séjour lumineux de 25m2, parquet d'époque et 2 grandes fenêtres, belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement équipée. L'entrée dispose d'un placard et d'un WC séparé. - Côté nuit : une chambre calme et optimisée avec dressing et salle de douche rénovée. Possibilité coin bureau. Commerces, marché, théâtre, restaurants à proximité immédiate. Gare d'Asnières 850m. Une cave complète ce bien. Gardienne à domicile. Coin terrasse commune accessible à tous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Margaux Gangloff, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Nanterre n°919426619 Ref annonce : 155195 Nom du négociateur : Gangloff Margaux Précision localisation : Mairie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 28 Montant moyen des Charges annuelles : 1672 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Les caractéristiques

40 m2
319 000 €
3ème étage
1 chambre
Cave
Terrasse

Chauffage & diagnotics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 869 € / mois

Rendement brut: 3.27%

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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