SURFYN

Appartement à vendre Asnieres-sur-seine (92600) 364 800 €

2 pièces - 1 Chambre - 42 m²

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Description du bien

Nous sommes enchantés de vous dévoiler cette résidence intimiste, composée de seulement 36 logements basse consommation. Nichée en lisière de Bois-Colombes et du prestigieux quartier Bac, cette adresse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à proximité de la dynamique Rue des Bourguignons, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. La station Les Agnettes de la ligne 13 du METRO est à seulement 10 min de marche, facilitant vos déplacements vers Paris. À l'horizon 2030, cette même station sera desservie par la ligne 15 du Grand Paris. De plus, la gare de Bois-Colombes (ligne J) est à 15 min de marche, vous permettant de rejoindre la gare Saint-Lazare en seulement 25 minutes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble pourvu d'un ascenseur, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 23 m², ouvert de manière harmonieuse sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur un jardin privatif de 52 m², véritable poumon vert en plein cœur de la ville. L'appartement comprend également une salle de bains moderne équipée d'un WC, ainsi qu'une belle chambre dotée d'un placard intégré. L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | locaux vélos/poussettes. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RE2020. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA |

Les caractéristiques

42 m2
364 800 €
ascenseur
1 chambre
Jardin
Fibre optique

Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 913 € / mois

Rendement brut: 3%

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En savoir plus sur Asnieres-sur-seine (92600)

Asnières-sur-Seine (92600), une ville dynamique des Hauts-de-Seine, incarne l'alliance parfaite entre vie citadine et espaces verts, avec un jeune coeur battant proche de Paris. Sa population de 83 844 habitants profite d'un réseau de transport étendu, facilitant l'accès à la capitale et à l'Île-de-France, incluant le tramway T1 et les métros 13 et 15. La ville s'engage pour le développement durable avec ses 7 km dédiés aux cyclistes. Les parcs et jardins, dont le parc Robinson, sont des havres de paix pour les résidents. Asnières-sur-Seine est riche culturellement et socialement, avec une variété de restaurants, de bars, et un système éducatif complet. Le cinéma Alcazar et une diversité de commerces animent la vie locale, tandis que le secteur médical est bien représenté, assurant le bien-être de la communauté.
Une mobilité optimisée grâce au tramway T1, aux métros 13 et 15, au dense réseau de bus, et à des infrastructures comme les gares ferroviaires, garantissant une connectivité sans faille.
La ville encourage le cyclisme avec 7 km d'aménagements, promouvant un mode de vie sain et écologique.
Les 11 espaces verts d'Asnières-sur-Seine, tels que le parc Robinson, offrent des bulles d'oxygène urbain, idéales pour la détente et les loisirs.
Avec 31 restaurants et 8 bars, Asnières-sur-Seine propose un éventail culinaire riche, reflétant la diversité et la dynamique de la ville.
L'offre éducative, des crèches aux lycées, souligne l'importance de l'éducation, avec des structures adaptées à chaque étape du parcours scolaire.
Un réseau de santé complet avec 55 généralistes, 47 spécialistes et 31 pharmacies assure un accès aux soins pour tous.
Le commerce est florissant avec 24 supermarchés, des boulangeries, boucheries, et banques, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Le cinéma Alcazar enrichit la vie culturelle avec une sélection de films pour tous les goûts, des œuvres indépendantes aux blockbusters.

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