Appartement à vendre Arnouville (95400) 162 000 €

2 pièces - 1 Chambre - 45 m²

Description du bien

Appartement 2 pièces 45 m² Nestenn Gonesse vous propose en exclusivité dans la résidence 'Carré Mansart' la plus recherchée d'Arnouville à 50m de la GARE RER D un 2 pièces de 43m². Idéal investisseur ou jeune couple. L'appartement se compose d'une entrée, séjour avec balcon de 10m² sans vis à vis, une chambre, cuisine, salle de bains et WC. Vous deviendrez également propriétaire d'une place de parking en sous-sol. Surface : 45 m² Prix du bien : 162000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

45 m2
162 000 €
ascenseur
1er étage
1 chambre
parking
Année de construction: 2002
Balcon

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

A propos du prix

Ce bien se loue 772 € / mois

Rendement brut: 5.72%

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Arnouville (95400)

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En savoir plus sur Arnouville (95400)

Nichée au cœur du Val-d'Oise, Arnouville (95400) est une ville où tradition et modernité se rencontrent. Avec 13 978 résidents, cette commune offre une qualité de vie remarquable, marquée par un tissu urbain équilibré entre maisons et appartements. La ville s'adresse à une population variée, principalement composée d'employés et d'ouvriers, et se distingue par une offre de logement social de 7%. Arnouville est bien desservie par le RER D et diverses lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Le poumon vert de la ville, son parc, est un lieu prisé pour les loisirs et la détente. Bien que l'offre de restauration soit modeste, le restaurant local promet une expérience culinaire authentique. Le système éducatif est complet, allant de la maternelle au lycée, garantissant un parcours éducatif solide. La ville prend soin de ses habitants avec un réseau de santé accessible. Les commerces de proximité, notamment les boucheries et superettes, enrichissent la vie quotidienne. Arnouville, c'est l'harmonie parfaite entre vie communautaire et accès aux services essentiels, le tout dans un cadre paisible et accueillant.
Un accès facilité par le RER D et des lignes de bus diverses, rendant Arnouville connectée et dynamique.
Des aménagements pour les cyclistes sont en cours pour encourager la mobilité douce.
Le parc central d'Arnouville est un écrin de verdure où familles et sportifs se retrouvent.
Un restaurant convivial où la cuisine locale ravit les palais des Arnouvillois.
Des établissements scolaires de la maternelle au lycée offrent un enseignement de qualité.
Un réseau de soins composé de médecins généralistes et spécialistes pour une santé de proximité.
Des commerces variés, des boucheries traditionnelles aux superettes, pour un quotidien pratique.
Projets de développement culturel incluant un cinéma pour enrichir l'offre de loisirs.

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