Description du bien
Au cœur d'une voie privée du centre de Neuilly-sur-Seine, hôtel particulier d'une superficie d'environ 212 m². Edifié sur plusieurs niveaux et doté d'un ascenseur, ce bien d'exception se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ayant un accès à la terrasse, un dressing aménagé et des toilettes indépendantes ; * Au premier étage : une double réception et un bureau ; * Au deuxième étage : deux chambres, ayant chacune sa salle de douche et un dressing ; * Au troisième étage : une chambre parentale en suite avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse, ainsi qu'une chambre avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes ; * Au sous-sol : deux pièces en enfilade à aménager librement (salle de sport, salle de jeux, cinéma…), ainsi qu'une buanderie. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Eau chaude individuelle électrique, ballon thermodynamique. Disponible immédiatement. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire 12% TTC des loyers annuels HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Neuilly-sur-Seine, un écrin de verdure et de raffinement aux portes de Paris, est une ville où cadre de vie exceptionnel et dynamisme économique se rencontrent. Avec 62 019 résidents au profil majoritairement cadre, cette commune des Hauts-de-Seine est un véritable symbole d'élégance et de qualité de vie. Les espaces verts y sont nombreux, offrant des havres de paix comme le Bois de Boulogne. L'architecture de la ville, avec 97% d'appartements, témoigne de son urbanisme soigné. Les équipements de transport, notamment la ligne 1 du métro, assurent une connexion fluide avec le cœur de la capitale. Neuilly-sur-Seine est aussi un centre gastronomique et culturel, avec une sélection riche de restaurants et un cinéma de quartier proposant une programmation diversifiée. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, offrent un enseignement de qualité, contribuant à l'attractivité de la ville pour les familles. La santé y est également un point fort, avec un large réseau de professionnels médicaux. Neuilly-sur-Seine, c'est l'harmonie parfaite entre vie citadine et espaces naturels, entre tradition et modernité.
Une accessibilité optimale grâce au métro et à un réseau dense de bus, facilitant les déplacements au sein de l'Île-de-France.
Des pistes cyclables qui encouragent les déplacements doux et respectueux de l'environnement.
Des parcs et jardins qui font de Neuilly un poumon vert aux portes de Paris, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Une scène culinaire variée, reflétant l'excellence et la diversité gastronomique de la ville.
Des établissements scolaires de renom, assurant un parcours éducatif d'excellence du primaire au secondaire.
Un réseau de santé complet, avec des spécialistes et des infrastructures médicales de premier plan.
Une offre commerciale riche, des supermarchés aux boutiques de quartier, pour une expérience shopping diverse.
Le cinéma Le Village, un lieu culturel de proximité proposant une programmation pour tous les goûts.
