Description du bien
Sèvres - rue des Châtres Sacs - A 10mn à pieds de la gare Sèvres-Ville d'Avray et du Lycée International de Sèvres, belle maison contemporaine louée Vide située dans un théâtre de verdure. Magnifique jardin de 1500m², arboré et planté. L'entrée dessert un séjour-salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès à une terrasse, une chambre avec rangements avec sa salle de douche ouverte, WC invités. Un escalier mène en demi-étage à un espace ouvert (bureau). Plus haut, une chambre avec sa salle de bains et une douche ouverte, WC indépendant, une chambre parentale avec salle de douche ouverte. Au sous-sol un espace buanderie, une salle de douche avec WC, une chambre avec un accès extérieur. Un garage complète ce bien : espace de stockage, chaufferie (chaudière gaz) Portail automatique et possibilité de stationner deux véhicules. Entretien du jardin à la charge du locataire (+250€/mois) Disponibilité : immédiate Loyer 4 500€/mois + 250€ de jardin, hors gaz, eau et électricité Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit : 2 655.30 € TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 6480 € TTC Chauffage collectif gaz - Eau chaude individuelle électrique.
Sèvres, nichée dans les Hauts-de-Seine, est une ville où culture et nature se fondent dans un décor harmonieux. Avec ses 23 463 résidents, Sèvres offre un cadre de vie paisible à deux pas de la capitale. La ville est un carrefour de mobilité, desservie par le Transilien et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. Les amateurs de cyclisme apprécieront les 30 km de pistes cyclables qui serpentent la ville, invitant à des balades revigorantes. Sèvres est également un écrin de verdure, avec 14 parcs et jardins où se mêlent art et nature, notamment aux abords du célèbre Musée de la Céramique. Le patrimoine immobilier se compose majoritairement d'appartements, intégrant une part significative de logements sociaux, témoignant d'une mixité sociale. La ville est un lieu de savoir, avec un réseau d'établissements scolaires complets, du primaire au lycée. La santé est au cœur des préoccupations, avec un large panel de professionnels médicaux. La vie culturelle est animée par le cinéma SEL et des restaurants qui offrent un voyage culinaire varié. Sèvres est une ville où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.
Une connectivité optimale avec le Transilien et le tram T2, complétée par des stations de vélo partagé, facilitant l'accès aux richesses de la ville et de la région.
Un réseau développé de pistes cyclables, invitant à la découverte écologique de Sèvres et de ses trésors cachés.
Les espaces verts, tels que le Domaine National de Saint-Cloud, offrent des lieux de détente et de loisirs, contribuant au bien-être des Sévriens.
Une scène gastronomique diversifiée, avec 9 restaurants, où se rencontrent tradition et innovation culinaire.
Une offre éducative riche, garantissant un parcours académique de qualité pour les jeunes de Sèvres, dans un environnement propice à l'apprentissage.
Un réseau de santé accessible, avec des professionnels dédiés à la santé des habitants, assurant une qualité de vie optimale.
Des commerces variés, de la grande surface au commerce de proximité, répondant aux besoins quotidiens des Sévriens.
Le SEL, lieu de culture et de rencontre, enrichit la vie sociale de Sèvres avec une programmation cinématographique éclectique.
