Description du bien
Saint-Cloud - Montretout - Proche de l'école américaine et de l'école Allemande /des écoles maternelle et primaire Montretout, collège Verhaeren et lycée Alexandre Dumas. Située au calme absolu sur un terrain sud de 585 m², belle maison familiale louée Meublé de 188 m² sur deux niveaux plus sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée, entrée, grand séjour en L avec cheminée ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin orientés sud, cuisine équipée indépendante, WC séparé, chambre parentale avec salle de bains en suite avec baignoire et douche et dressing de plain-pied sur terrasse à l'ouest. Le 1ᵉʳ étage est composé d'un palier, de quatre grandes chambres avec placard ou dressing, wc séparé, d'une salle de douche et d'une salle de bains avec baignoire. Au sous-sol : grande buanderie/chaufferie, chaudière Viessmann neuve au gaz, ballon d'eau chaude, et une cave à vins. Le jardin est calme avec une orientation principale au sud. Il est possible de garer deux voitures à l'entrée de la maison coté rue. Disponible jusqu'à l'été 2025 Loyer 5 300€, hors gaz, eau et électricité et jardin. Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux. Soit 2 805.60€ TTC Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 7 632 € TTC Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant Barnes
Saint-Cloud, perle des Hauts-de-Seine, est une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 32 012 habitants, elle offre un cadre de vie privilégié, marqué par la sérénité de ses parcs et la dynamique de ses quartiers. La ville attire particulièrement les cadres, grâce à son environnement paisible et son accès facile à Paris via le tramway, le métro et le Transilien. Les espaces verts, comme le célèbre Parc de Saint-Cloud, sont le cœur battant de la ville, offrant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements, avec une offre équilibrée entre le privé et le social, témoignant d'une ville inclusive. Saint-Cloud brille par sa vie culturelle et gastronomique, avec des restaurants variés et des événements réguliers. Les établissements scolaires, de la maternelle au supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. La santé est également un pilier fort, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Enfin, les cinéphiles apprécieront Les 3 Pierrots, un lieu de rencontre et de partage autour du 7e art.
Des liaisons fluides avec Paris grâce au tramway T2, aux stations de métro Pont de Sèvres et Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ainsi qu'aux gares du Val d'Or et de Saint-Cloud, facilitant la mobilité des résidents.
Bien que modeste, le réseau cyclable de Saint-Cloud encourage les déplacements doux et la découverte de la ville à vélo.
Les 6 parcs et jardins, dont le majestueux Parc de Saint-Cloud, sont des havres de paix où nature et culture se conjuguent harmonieusement.
Une offre culinaire diversifiée avec 17 restaurants, reflétant la richesse gastronomique et la convivialité de Saint-Cloud.
Un environnement éducatif complet et stimulant, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures, favorisant l'épanouissement et la réussite des jeunes Cloudiens.
Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
Saint-Cloud, avec ses 8 grandes surfaces et 5 superettes, propose une expérience shopping variée, du quotidien aux découvertes.
Les 3 Pierrots, cinéma et espace culturel, est un carrefour de la vie artistique cloudienne, offrant une programmation riche et variée.
