Maison à louer Colombes (92700) 3 537 €

7 pièces - 5 Chambres - 148 m²

Description du bien

Bienvenue à la Villa Gallée, une impasse pavillonnaire privée d'exception nichée au cœur de Colombes, idéalement située entre le dynamisme du centre-ville et la quiétude du quartier des Vallées. Découvrez cette maison familiale 7 Pièces à louer, non mitoyenne, incarnant le charme à la française, avec ses parquets élégants, ses plafonds généreux, sa cheminée chaleureuse, le tout pour une surface habitable de 148m². Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres accueillantes dont suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire d'angle, d'un sous-sol total avec cave à vin. Cette propriété ancienne est édifiée sur une parcelle de terrain exceptionnelle de 623m² de quoi profiter du jardin à la saison estivale avec vos enfants. Vous accueillerez aisément vos convives qui pourront stationner leurs voitures sous l'abri, apportant praticité et sécurité. Côté énergie et confort, cette maison se distingue par sa performance énergétique exemplaire, notée C. Une chaudière flambant neuve et une isolation optimale de la toiture assurent des conditions de vie agréables tout au long de l'année. À proximité immédiate en transport de Paris et de La Défense mais aussi des écoles prisées de Colombes, cette maison est Idéale en location pour une famille avec enfants désireuse de combiner le confort urbain avec un esprit résolument nature. Contactez votre conseiller We Invest Colombes dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par l'environnement exceptionnel de la Villa Gallée. Loyer mensuel = 3500 €. Dépot de garantie = 3500 €. Honoraires agence charge Locataire = 2250 € TTC dont 450 € TTC pour la rédaction de l'état des lieux d'entrée. Ressources mensuelles nettes exigées : 9000 € Gagnez du temps en déposant votre dossier en ligne de manière totalement sécurisée en cliquant sur ce lien : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=MGL0270&departement=92&ref=5711156 (lien également disponible sur notre site weinvest fr)

Les caractéristiques

148 m2
3 537 € CC / mois
5 chambres
Cave
Surface du terrain: 623.000000 m2
Sous-sol total
Terrasse
Jardin

Chauffage & diagnotics

gaz individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Colombes (92700)

Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.

Location maison à proximité de Colombes (92700)