SURFYN

Maison à louer Fontenay-aux-roses (92260) 3 500 €

6 pièces - 4 Chambres - 185 m²

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Description du bien

VISITE 360 et VISITE VIDEO disponibles ! Idéalement située, à pied de la gare RER de Fontenay-aux-roses, de la Coulée Verte, et des commerces du centre ville, cette maison nouvellement construite de 174m² de surface de plancher (185m² de surface utile) aux volumes optimisés pour éviter toute perte de place, offre un cadre de vie confortable en intégrant les dernières normes énergétiques RE2020. Le classement énergétique est exceptionnel, en A (coût chauffage et production d'eau chaude pour environ 470€/an). Elle dispose : - Au rez de jardin, une pièce de vie de 60m² lumineuse et à double exposition, s'ouvrant sur une terrasse de 22m² et un jardin clos au calme. Vous profiterez de cette vue depuis la cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. - À l'étage, 4 chambres spacieuses disposant toutes de leur propre salle de douche et de leur propre WC, dont une suite parentale, de plus de 30m², disposant en plus d'un dressing d'environ 5m². - Un garage de 23m² - Parcelle de 240m². Parmi les caractéristiques notables, on trouve un parquet en chêne, des menuiseries en aluminium double vitrées, une pompe à chaleur pour le chauffage et la production d'eau chaude, et une porte de garage automatisée. À proximité, la Cité scolaire Marie Curie, le CEA et l'Hôpital Marie-Lannelongue ajoutent une dimension pratique à cette belle propriété. Location meublée. Pas de provisions pour charges, les compteurs sont individuels. À proximité, la Cité scolaire Marie Curie, le CEA et l'Hôpital Marie-Lannelongue ajoutent une dimension pratique à cette belle propriété. Loyer : 3 500€ cc Honoraires d'agence pour le locataire : 2088€ (visites, dossiers, GLI, bail) + 522€ pour l'état des lieux

Les caractéristiques

185 m2
3 500 € CC / mois
4 chambres
Surface du terrain: 240.000000 m2
Terrasse
Jardin
Meublé
Garage

Chauffage & diagnotics

Central Pompe à chaleur Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Fontenay-aux-roses (92260)

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L'expérience de shopping est variée à Fontenay-aux-Roses, avec des hypermarchés et des boutiques de proximité répondant aux besoins quotidiens.
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