Description du bien
Maison A quelques minutes de la gare et des commerces, nous vous proposons cette maison de ville mitoyenne et en duplex. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre, une entrée avec placard, un séjour avec une baie vitrée ouverte sur le jardin privatif et la terrasse. La cuisine est ouverte sur la pièce à vivre. Vous disposerez d'une salle d'eau avec un premier wc. A l'étage, un dégagement dessert ses quatre chambres parquetées avec un placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et disposant d'une vasque, le deuxième wc est indépendant. Un parking extérieur et un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : *** Référence annonce : 47_1863_01_0303 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2021 Honoraires à la charge du locataire : 1502 € TTC dont 346 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2000 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Saint-Ouen-l'Aumône, nichée dans le Val-d’Oise, combine harmonieusement patrimoine historique et dynamisme moderne. La ville, peuplée de 23 470 habitants, se distingue par son cadre de vie agréable, avec un équilibre parfait entre zones résidentielles paisibles et espaces industriels dynamiques. L'architecture de la ville reflète son riche passé, tout en intégrant des constructions modernes pour répondre aux besoins de sa population croissante.
La ville est un véritable carrefour de mobilité grâce à sa desserte exceptionnelle en transports en commun, incluant le RER C, les lignes Transilien H et J, et plusieurs lignes de bus. Les infrastructures routières sont également bien développées, facilitant les déplacements en voiture.
Saint-Ouen-l'Aumône promeut activement la mobilité douce avec plus de 18 km de pistes et bandes cyclables, permettant aux habitants de profiter de trajets sécurisés et agréables au cœur de la ville ou le long de l'Oise.
La commune s'engage pour la préservation de ses espaces verts, offrant aux résidents et visiteurs 3 parcs et jardins où se ressourcer, ainsi que des squares aménagés favorisant la biodiversité et le bien-être de tous.
L'offre gastronomique de Saint-Ouen-l'Aumône est variée, avec une dizaine de restaurants proposant des cuisines du monde entier, reflétant la diversité culturelle de la ville.
L'éducation est au cœur des priorités de la ville, qui compte 5 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 6 collèges et 5 lycées, offrant un parcours éducatif complet et de qualité à ses jeunes résidents.
Les services de santé sont bien représentés avec 12 médecins généralistes, 13 spécialistes et 7 pharmacies, garantissant un accès aux soins de proximité pour tous les habitants.
Le dynamisme commercial de Saint-Ouen-l'Aumône est palpable à travers ses 7 grandes surfaces, ses commerces de proximité tels que boucheries et boulangeries, offrant une expérience d'achat complète et variée.
Bien que la ville ne dispose pas de cinéma, les résidents peuvent profiter des salles environnantes à Pontoise ou Cergy, à quelques minutes en transports, pour des soirées cinématographiques.
