Description du bien
Particulier loue un pavillon entièrement rénové sur deux niveaux, surface habitable 120 m². Le pavillon à un accès à un jardin d’environ 300 m² commun à une petite copropriété de quatre pavillons. Le pavillon est situé dans un quartier pavillonnaire du 13ème arrondissement de Paris, proche de la Butte aux Cailles, bien desservi par les transports en commun (métro Maison Blanche Ligne 7, Ligne 14 – Tramway Porte d’Italie Ligne T3 – nombreuses lignes de bus 62, 47 et 57). Proximité Périphérique et Autoroute du Sud par la Porte d’Italie. Proche de nombreux magasins dont Centre Commercial Italie II. Le pavillon est composé : • Au rez de chaussée : d’une entrée pouvant servir de bureau, d’un WC, d’une cuisine refaite entièrement équipée en appareils électroménagers neufs (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four micro-onde colonne frigidaire et congélateur et nombreux placards), d’un cellier sous escalier et d’un grand salon salle à manger. • Au premier étage : d’un dégagement avec placard donnant accès à trois chambres équipées chacune d’une armoire dressing et à une salle de bains refaite, entièrement équipée pour recevoir lave-linge et sèche-linge, avec baignoire et douche à l’italienne, meuble double vasques, sèche-serviette et WC. Le pavillon est chauffé au gaz et dispose de la fibre numérique. Possibilité de location de parkings à proximité. Le loyer mensuel est de 3460€ auquel s’ajoute une provision de charges de 200€ par mois. Ps : détail des charges : 1. Le montant de la consommation de gaz et d’électricité et le montant de la taxe d’habitation restent à la charge des locataires. 2. Le montant des taxes de balayage et d’enlèvement des ordures ménagères, le montant de la consommation d’eau et la part locative des charges de copropriété sont compris dans la provision de charges qui est réactualisée chaque année sur justificatifs.
