Description du bien
Century 21 Wilson Immobilier Sarcelles a le plaisir de vous présenter une charmante maison entièrement meublée située dans le secteur de Deuil-la-Barre. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en parfait état. Nichée dans un environnement pavillonnaire paisible, cette propriété offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son double séjour spacieux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour vous détendre en plein air. La maison comprend également quatre belles chambres lumineuses, toutes équipées de rangements pratiques, dont une suite parentale avec un vaste dressing. Deux salles de bains et deux toilettes sont à votre disposition pour plus de confort. La cuisine, quant à elle, est très spacieuse, offrant amplement d'espace pour préparer de délicieux repas. Une dépendance est également disponible pour ranger vos vélos, votre barbecue et autres équipements. Pour votre sécurité, vous aurez la possibilité de garer vos voitures à l'intérieur de la propriété. Enfin, un vaste jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison sera disponible à partir du mois d'août et conviendra parfaitement à une famille. Ne tardez pas, cette maison n'attend que vous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1590.0 € pour 2023. Référence annonce : 3733 Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1261 € TTC dont 291 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 3600 €.
Nichée dans le Val-d'Oise, Deuil-la-Barre est un harmonieux mélange de tradition et de modernité, où 21 984 âmes trouvent un équilibre entre le charme architectural de ses résidences et le dynamisme de la vie urbaine. La démographie de la ville, principalement composée de cadres, profite d'un paysage urbain équilibré avec 38 % de maisons et 62 % d'appartements, assurant une diversité des espaces de vie. Une part modérée de logements sociaux à 10 % reflète l'engagement de la ville envers l'inclusivité. La politique fiscale locale, marquée par des taux justes de taxe d'habitation et de taxe foncière, garantit que la qualité de vie est maintenue sans charges excessives. La ville est bien desservie par le Transilien H et les bus locaux, complétés par 1 km de pistes cyclables qui encouragent le transit écologique. Les poumons verts de la ville, avec 3 parcs et jardins, offrent des échappées sereines pour la détente et les loisirs. Des délices culinaires attendent dans ses 7 restaurants, répondant à une variété de goûts. L'infrastructure éducative, des maternelles aux collèges, est robuste, assurant le développement académique des jeunes résidents. Les besoins en soins de santé sont bien satisfaits par un réseau de généralistes et de spécialistes, soutenu par des pharmacies. Les options d'achat, des supermarchés aux boulangeries artisanales, enrichissent la vie quotidienne de la communauté. Bien que les installations cinématographiques soient attendues, la vie culturelle et sociale de la ville s'épanouit à travers ses autres commodités.
Une connectivité fluide via le Transilien H, les bus locaux et 1 km de pistes cyclables assurent des trajets faciles et favorisent le transport durable.
1 km de pistes cyclables offrent une alternative verte pour les trajets quotidiens et les balades de loisirs, soulignant l'engagement de la ville envers une vie durable.
3 parcs et jardins servent d'oasis verdoyantes, rehaussant l'attrait de la ville et fournissant des espaces pour la récréation et la détente.
7 restaurants variés répondent à tous les goûts, des délices locaux aux cuisines internationales, enrichissant le paysage gastronomique de la ville.
Un réseau éducatif complet, des maternelles aux collèges, favorise un environnement stimulant pour la jeunesse de la ville.
Un réseau de soins de santé bien établi, comprenant des généralistes, des spécialistes et des pharmacies, assure le bien-être de la communauté.
Une scène commerçante dynamique, des supermarchés aux boulangeries locales, répond aux besoins quotidiens et soutient le commerce local.
