Description du bien
Maison 5 pièces 125 m² Rue Pierre Curie - Maison à louer de 5 pièces principales de 125 m2 avec jardin privatif. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et d'un WC invité, d'une cuisine US équipée ouverte sur un séjour de 26 m2, le tout donnant sur une terrasse avec jardin privatif de 75 m2. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres avec rangements et une salle de bain / WC (douche et baignoire). Au 2eme étaga, une vaste suite parentale avec dressind et salle d'eau / WC privative. Le sous sol est aménagé avec une chambre invitée, un espace buanderie / douche, une cave et de nombreux rangements. La maison est en parfait état , au calme et orientée sud-ouest. Eau chaude et chauffage au gaz de ville. Place de parking comprise dans la location à deux pas. Proche écoles, transports et commerces. Bail vide. Loyer de 2600,00 EUR. Dépot de garantie de 2600,00 EUR. Honoraires de location de 1830,00 EUR comprenant 366,00 EUR de frais d'état des lieux. Surface : 125 m² Loyer : 2600 € / mois (charges comprises) Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire Honoraires à la charge du locataire : 1830 € dont 366 € pour l’état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2021 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19778 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824 € et 2468 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Colombes, vibrant épicentre des Hauts-de-Seine (92700), est un havre de vie et d'activité, où 85 582 habitants cohabitent harmonieusement. Cette ville, avec une moyenne d'âge de 36 ans, affiche une densité urbaine de 10 944 habitants/km² sur 7,82 km², symbolisant une ville en pleine effervescence. La structure immobilière est diverse, avec une prépondérance d'appartements (73%) et une part notable de maisons (27%), illustrant la variété du paysage urbain. Les 29% de logements sociaux reflètent l'engagement de Colombes pour l'inclusion. La ville est bien desservie par les transports, incluant la ligne J du Transilien et le tramway T2, enrichissant sa connectivité. Les infrastructures cyclables et les espaces verts, dont le Parc Caillebotte, témoignent de la volonté de Colombes d'offrir un cadre de vie sain. La vie culturelle y est dynamique, avec une offre gastronomique riche, des établissements scolaires de qualité et un réseau de santé solide centré autour de l'hôpital Louis Mourier. Les commerces variés et le cinéma L'Hélios animent le quotidien des Colombiens, faisant de la ville un lieu privilégié pour vivre.
Une excellente desserte en transports en commun avec la ligne J du Transilien, le tramway T2, et un réseau dense de bus, facilitant les déplacements dans la région.
Un réseau cyclable étendu avec des pistes cyclables, des contre-sens et des itinéraires jalonnés, encourageant la mobilité douce au sein de la ville.
Les 18 squares et 2 parcs de Colombes, dont le Parc Caillebotte, offrent des espaces de verdure et de loisirs, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Avec 87 restaurants, Colombes propose une diversité culinaire qui reflète le dynamisme et la diversité de la ville.
Un environnement éducatif complet, des écoles maternelles aux lycées, assure un parcours académique enrichissant pour les jeunes Colombiens.
L'hôpital Louis Mourier, au cœur du dispositif de santé de Colombes, offre une gamme étendue de soins généraux et spécialisés.
Une offre commerciale riche, incluant des grandes surfaces, des boutiques spécialisées et des marchés, dynamise l'expérience de shopping à Colombes.
Le cinéma L'Hélios, avec ses 4 salles, et le théâtre municipal enrichissent la vie culturelle et sociale de Colombes.
