Description du bien
Au calme, au bas des coteaux de TAVERNY, jolie maison de 115 m² utile avec beau jardin de 240 m² clos de murs. Pas de vis à vis, exposition idéale Sud et Ouest, proche centre ville de Taverny avec ses futures et nouvelles halles de marché, proche gare SNCF et écoles. Au RDC, pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine équipée + pièce indépendante de 13 m² (salon , bureau ou chambre), le tout donnant sur une grande terrasse extérieure & vue forêt. A L'ETAGE, palier lumineux desservant 2 belles chambres de 13 et 14 m², sans vis à vis & vue forêt. Salle de bains avec baignoire, douche et fenêtre. On dispose aussi d'un grand WC indépendant avec Velux. Le SOUS-SOL, se décompose en 2 parties: Une buanderie & rangements de 21 m² avec lavabo, fenêtre et emplacement lave-linge. Puis une pièce de 18 m² avec fenêtre pouvant être aménagée en Bureau, chambre, salle de sport ou salle de jeux. Possibilités de stationner motos, scooters ou vélos à l'intérieur du jardin clos. Stationnement aisé de votre voiture dans la rue et une place de parking sécurisée en sous-sol à proximité. Compteurs individuels Eau-Gaz-Electricité. Chaudière Gaz Haute condensation Neuve de Novembre 2022 + radiateur avec thermostat individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1200/1400 euros / an. Maison avec DPE C (logement relativement économe en Energie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES ( www.georisques.gouv.fr). Pour finir, maison avec peintures blanches intérieures complétement refaites le mois dernier. La maison est donc comme neuve, vous n'avez qu' à mettre vos chaussons ! Direct propriétaire / Pas d'agence / Pas d'honoraires. Libre immédiatement. Envoyez votre dossier locatif (CNI, fiche de paye, avis Impôts sur revenus, références et votre projet locatif). Joindre Mr Olivier au [Coordonnées masquées].
Nichée dans le Val-d'Oise, Taverny séduit par son charme et sa vitalité. Cette commune de 26 095 âmes, où la moyenne d'âge est de 38 ans, est un carrefour pour les cadres en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et nature. L'immobilier y est diversifié, offrant un juste milieu entre maisons (47%) et appartements (53%), avec une ouverture vers le social à hauteur de 16%. Les taxes locales, modérées, témoignent d'une gestion communale équilibrée. La ville se distingue par son engagement envers le développement durable, avec 19 km de pistes cyclables. Les espaces verts, essentiels à l'ADN de Taverny, offrent des lieux de respiration et de détente. Côté gastronomie, les restaurants invitent à des pauses gourmandes variées. L'éducation y est prioritaire, avec un réseau complet d'établissements scolaires, de la maternelle au lycée. La santé n'est pas en reste, avec une offre de soins de proximité fiable. Le shopping y est une expérience à part entière, avec une variété de commerces. Le cinéma Studio CINE, quant à lui, est un pôle culturel incontournable. Taverny, c'est l'harmonie parfaite entre dynamisme urbain et douceur de vivre.
La mobilité est au cœur de Taverny avec le Transilien H, enrichissant l'accessibilité de la ville. Les infrastructures, comme les parkings et stations-service, complètent l'offre de transport, facilitant le quotidien des habitants et visiteurs.
L'engagement de Taverny pour une mobilité douce est manifeste à travers ses 19 km de pistes cyclables, invitant à des déplacements sains et respectueux de l'environnement.
Taverny est un écrin de verdure avec ses parcs et jardins, espaces de quiétude et de loisirs pour tous les âges, reflétant l'engagement de la ville pour la qualité de vie.
La scène culinaire de Taverny, avec ses restaurants, est une invitation à la découverte des saveurs et à la convivialité des repas partagés.
L'éducation est une priorité à Taverny, où un large éventail d'établissements scolaires assure un parcours éducatif riche et diversifié pour la jeunesse.
La santé à Taverny est soutenue par un réseau solide de professionnels médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
Taverny offre une expérience shopping variée, des hypermarchés aux boulangeries artisanales, répondant aux besoins de chacun.
Le Studio CINE de Taverny est un lieu culturel dynamique, proposant une programmation riche qui fait vibrer la ville.
