Description du bien
Maison de ville 4 pièces 105 m² EXCLUSIVITÉ - En plein cœur du centre historique de Châtenay-Malabry, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du Parc de Sceaux, maison de ville au style contemporain de 105 m² offrant au rez-de-chaussée: Entrée ouvrant sur un vaste espace de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce à un puit de lumière installé au centre de la maison, WC avec point d'eau, rangement. A l'étage: Une suite parentale avec salle d'eau attenante, une chambre et un bureau avec balcon exposé plein sud, salle d'eau avec WC. Sur le toit, accessible depuis l'intérieur, une magnifique terrasse à l'abri des regards vous offre une vue imprenable sur le clocher de l'église. Sectorisation groupe scolaire Pierre Brossolette Disponible immédiatement ! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 105 m² Loyer : 1696 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 1 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1575 € Dépôt de garantie : 1695 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
