SURFYN

Maison à louer Boulogne-billancourt (92100) 2 250 €

3 pièces - 65 m²

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Description du bien

Votre conseiller indépendant, spécialiste immobilier du Quartier Rives-de-Seine, vous propose de découvrir ce magnifique 3 pièces familial à louer en meublé, situé dans le très prisé quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt.L'appartement, d'une surface d'environ 65m2, se trouve au 3ème étage d'une jolie résidence sécurisée, allée George Askinazi. Il est en excellent état et offre de nombreuses prestations de qualité pour votre plus grand confort.Ce bien se distingue par sa disposition parfaitement optimisée. Vous serez séduit par un lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un généreux balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Construite en 2009, cette résidence récente propose des équipements de qualité tels que parquet, carrelage, double vitrage, ascenseur, local vélo, et offre une excellente isolation phonique et thermique. De plus, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.Le bien présente également de nombreux atouts supplémentaires, tels que la verdure environnante, la disponibilité de la fibre optique, des volets électriques, un digicode et un vidéophone. Vous bénéficierez également de la sécurité assurée par un gardien sur place.Cet appartement offre de nombreux rangements, ainsi qu'un parking accessible par ascenseur en option. Son emplacement est un autre avantage considérable, étant proche des transports en commun (métro, bus, tramway), des commerces, des écoles et des espaces verts. De plus, l'accès facile aux grands axes routiers facilite les déplacements vers Paris.N'attendez plus pour venir visiter cet appartement idéal pour une famille, dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans cette belle découverte.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 2 250 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 250 €Dépôt de garantie : 2 000 €Honoraires à la charge du locataire : 702 €Honoraires d'agence : 2,93 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972

Les caractéristiques

65 m2
2 250 € CC / mois
parking
Balcon
Meublé
Fibre optique

Localisation

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En savoir plus sur Boulogne-billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.

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