Description du bien
Je vous invite à venir découvrir ce superbe appartement de 2 pièces d'une superficie de 68 m2, disponible à la location meublée. Il est situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec la présence d'un gardien, dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulogne-Billancourt, à proximité du Pont de Saint Cloud et du square Rhin et Danube.Niché au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement saura vous charmer par son agencement pensé de manière fonctionnelle, ainsi que par sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une entrée qui donne accès à une pièce de vie spacieuse de 44 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre généreuse de 15 m2, dotée de nombreux espaces de rangement, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. La résidence est sécurisée et offre un système de chauffage et d'eau chaude collectifs.En choisissant cet appartement, vous profiterez de la proximité de plusieurs commerces de proximité, dont Carrefour et Monoprix, ainsi que des célèbres Passages accessibles en seulement 10 minutes à pied. La station de métro Pont de Saint Cloud (ligne 10) se trouve à seulement 2 minutes et de nombreuses lignes de bus ainsi que le tramway T2 sont également à proximité.Une visite de cet appartement vous permettra d'apprécier tous ses atouts et de confirmer son attrait en tant que 2 pièces. N'hésitez pas à me contacter pour prendre rendez-vous.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 2 000 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 350 €Dépôt de garantie : 1 650 €Honoraires à la charge du locataire : 734,4 €Honoraires d'agence : 3,71 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataireContactez votre conseiller SAFTI : Pascal VILLARD, Tél. : 06 22 76 63 76, E-mail : pascal.villard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 519 184 972
Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.
