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Appartement à louer Vaureal (95490) 800 €

1 pièce - 1 Chambre - 28 m²

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Description du bien

Appartement Vaureal 2 pièce(s) 28.65 m2 VAUREAL VILLAGE - Dans une petite copropriété en retrait de la rue, très bel appartement en duplex de type F2 d'une superficie de 28.65 m² situé au rez de chaussée. Il comprend : Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage avec nombreux rangements. Egalement une place de parking extérieure privative. Disponible mi-mars. Loyer : 800,47 € € dont 40 € € de provisions pour charges, soumises à la régularisation annuelle. Honoraires de location : 372.45 € dont 85.95 € d'état des lieux. Référence annonce : NIN8-TGI-1SY Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 372 € TTC dont 85 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 760 € Montant des charges : 40 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les caractéristiques

28 m2
800 € CC / mois
ascenseur
rez-de-chaussée étage
1 chambre
parking
Cave

Chauffage & diagnotics

Chauffage Individuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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En savoir plus sur Vaureal (95490)

Vauréal, perle du Val-d'Oise, brille par sa jeunesse et son dynamisme, avec une population moyenne de 33 ans. Les cadres y trouvent un cadre de vie idéal, entre maisons (70%) et appartements (30%), soutenu par une offre de logements sociaux de 21%. Les taxes modérées facilitent une qualité de vie appréciable. Vauréal s'engage pour l'environnement avec 2 km de pistes cyclables et 6 espaces verts, promesses de moments de détente et de loisirs au cœur de la ville. Les 4 restaurants offrent une scène culinaire intime et variée. L'éducation est au premier plan avec un réseau scolaire complet, de la maternelle au lycée. Le secteur médical, bien que modeste, répond aux besoins de base de la population. Le shopping local, avec ses commerces de proximité, renforce le tissu économique et social. Le cinéma l'Antarès est un lieu culturel vibrant, ancrant Vauréal dans une dynamique culturelle riche. Entourée de villes complémentaires, Vauréal est une commune où il fait bon vivre, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre.
Vauréal met l'accent sur la mobilité douce avec des services de location de vélos et un réseau de Vélib', complétés par des infrastructures de parking, favorisant une ville accessible et respectueuse de l'environnement.
Les 2 km de pistes cyclables à Vauréal encouragent un mode de vie sain et éco-responsable, intégré dans le tissu urbain.
Les 6 parcs et jardins de Vauréal sont des havres de paix, essentiels au bien-être des habitants et à la biodiversité urbaine.
La scène culinaire de Vauréal, avec ses restaurants, offre une expérience gastronomique diversifiée et conviviale.
Vauréal prône l'excellence éducative avec un large éventail d'établissements, garantissant un parcours éducatif complet pour ses jeunes résidents.
Le secteur de la santé à Vauréal, centré sur la médecine générale et les pharmacies, assure une couverture médicale de proximité.
Le commerce de proximité à Vauréal enrichit le quotidien des résidents, offrant qualité et diversité.
Le cinéma l'Antarès est un pilier culturel de Vauréal, enrichissant la vie sociale et culturelle de la commune.

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