SURFYN

Appartement à louer Paris 9e (75009) 1 600 €

1 pièce - 24 m²

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Description du bien

Studio 1 pièce 24 m² EXCLUSIVITÉ DOLY BAIL LMNP ou BAIL CODE CIVIL (société ou résidence secondaire) Photo en cours de réalisation DOLY est fier de vous présenter un magnifique studio avec chambre en mezzanine refait à neuf situé au 5ème étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble de la rue de Caumartin. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée, dans la continuité une belle pièce de vie très lumineuse grâce à 3 fenêtres en double vitrage, un dressing est complètement aménagé sur mesure ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain de très bonne taille avec toilette et l'espace pour installer un lave-linge. À l'étage, sur la mezzanine, on retrouve un espace nuit éclairé par un velux. Sur le palier un espace de stockage privatif est disponible avec l'appartement. Quartier très vivant, commerces, restaurants et magasins à proximité. À quelques pas seulement des galeries Lafayette Haussmann. À proximité immédiate du métro 9,3, ainsi que le RER A. Disponibilité immédiate. Surface : 24 m² Loyer : 1600 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1600 € Dépôt de garantie : 3000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

24 m2
1 600 € CC / mois
5èmeème étage

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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B
C
D
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F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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En savoir plus sur Paris 9e arrondissement (75009)

Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.

Location appartement à proximité de Paris 9e arrondissement (75009)

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