SURFYN

Appartement à louer Paris 5e (75005) 1 052 €

1 pièce - 25.94 m²

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Description du bien

Situé dans le quartier Sorbonne à proximité immédiate des commerces et commodités, Rue de l'Estrapade dans une résidence sécurisée construite en 1978. Nous vous proposons un studio au 1er étage avec ascenseur. Il comprend: Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée (une hotte, une plaque de cuisson, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur sous plan) et une salle d'eau avec WC. Belles prestations : Gardien / Digicode / Interphone / Fibre Chauffage et eau chaude collectif. Appartement disponible immédiatement. Surface habitable : 25,94m2 LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES : 1052,02EUR, décomposé de la façon suivante: - Loyer de base (hors charges) : 942,02EUR - Provisions de charges (donnant lieux à une régularisation annuelle): 110EUR A titre indicatif, le loyer de référence majoré dans le quartier (hors charges, hors complément de loyer), ne peut excéder : 959,78EUR - Dépôt de garantie : 942,02EUR (1 mois de loyer hors charges) - Honoraires charge locataire : 381,90EUR, dont 76,38EUR pour l'état des lieux 'CLASSE ENERGIE : C (178) CLASSE CLIMAT : C (27), DPE NOUVELLE VERSION' Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 310EUR à 470EUR (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter par mail sur contact@desrueimmobilier.com

Les caractéristiques

25.94 m2
1 052 € CC / mois
1er étage
Année de construction: 1978
Cave

Chauffage & diagnotics

radiateur gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
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G

Localisation

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Location appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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