Description du bien
Studio 1 pièce 14 m² BAIL CODE CIVIL - RUE MANDAR, au 5ème (dernier) étage d'un immeuble sans ascenseur. Magnifique studio loué meublé de 13,80 m2 (surface au sol : 18,22 m2), EN PARFAIT ETAT et LUMINEUX, comprenant une pièce principale avec placard, un coin cuisine (aménagé et équipé) et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels. A proximité de la station 'Sentier' (ligne 3) et 'les Halles' (RER A, B et D et métro ligne 4). Disponible début mai. Loyer: 1 350 EUR charges comprises. En remplissant le formulaire de contact via l'annonce, vous recevrez un mail via CASAP pour prendre rendez-vous en ligne. DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Surface : 14 m² Loyer : 1400 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1300 € dont 200 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2600 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué.
Le 2ème arrondissement de Paris, marqué par ses quartiers historiques comme la Bourse et les Grands Boulevards, est un centre vital du commerce et de la culture. Avec une population d'environ 21 595 habitants et une superficie de 0,99 km², il offre une vie urbaine dense. Le Palais Brongniart, ancien siège de la Bourse de Paris, et la Bibliothèque Nationale de France site Richelieu, sont des emblèmes du quartier. L'immobilier y est très recherché, avec une majorité de résidences principales et un environnement dynamique propice aux investissements.
Les infrastructures de transport incluent des lignes de métro clés (3, 4, 7, 8) avec des stations comme Bourse et Sentier, assurant une excellente connectivité.
Près de 2 km de pistes cyclables favorisent la mobilité douce, notamment autour des voies principales comme la rue Réaumur.
Malgré sa densité, le quartier abrite des espaces verts tels que le Square Louvois, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville.
La richesse culinaire se reflète dans des adresses réputées comme le Frenchie et le restaurant Le Grand Colbert, connus pour leur excellente gastronomie.
L'arrondissement compte des institutions éducatives de premier plan, telles que l'École Jeannine Manuel, offrant un enseignement de qualité.
La couverture santé est complète avec des établissements comme la Pharmacie Centrale située près de la Bourse, garantissant un accès rapide aux soins.
Les passages couverts, tels que le Passage des Panoramas, sont des joyaux du shopping, mêlant boutiques historiques, art et gastronomie.
Le cinéma Le Grand Rex, à proximité, avec sa salle mythique, est un pilier de la culture cinématographique parisienne.
