Description du bien
Appartement À Louer RARE - RUE DES CASCADES - 4 MIN À PIED MÉTRO 11 (Pyrénées) - TERRASSE - DERNIER ÉTAGE - MEUBLÉ - L'Immobilier sur Mesure vous propose cet appartement de 33,54m2 avec terrasse de 12m2 (surface pondérée à 40m2) au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 2010 au calme en fond de cour. Il se compose d'une pièce de vie avec coin séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, congélateur, lave vaisselle, four, hotte, machine à laver), d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Dépôt de garantie : 4800€ (2 mois de loyer hors charges) Honoraires : 1 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : LV96-K78-9JB Date de réalisation du diagnostic : 29/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Le 20ème arrondissement, marqué par sa diversité et son dynamisme, est un quartier en pleine évolution, connu pour le cimetière du Père Lachaise et ses rues animées. Avec environ 194 994 habitants sur 5,98 km², il offre une densité urbaine élevée. La majorité des logements sont des résidences principales, reflétant un tissu résidentiel dense et varié. Les espaces verts comme le Parc de Belleville offrent des vues imprenables sur Paris et contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est riche, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 3, 3bis, 9, 11) facilitant l'accès aux différents quartiers de Paris et renforçant l'attractivité du 20ème.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 20ème promeut les déplacements doux, en adéquation avec une politique de mobilité durable.
Les parcs et jardins, notamment le Parc de Belleville, sont des espaces de loisirs appréciés, offrant des lieux de détente au sein de l'espace urbain.
La scène gastronomique est variée, allant des restaurants traditionnels aux cuisines du monde, témoignant de la richesse culturelle du quartier.
L'offre éducative est complète, avec une diversité d'établissements scolaires répondant aux besoins des familles du quartier.
Les infrastructures de santé, incluant hôpitaux et pharmacies, assurent un accès aux soins pour les résidents du quartier.
Les rues commerçantes offrent une expérience de shopping diversifiée, avec une gamme de boutiques allant des enseignes locales aux marques internationales.
Les cinémas du quartier, tels que le MK2 Gambetta, enrichissent la vie culturelle, proposant une programmation variée pour les cinéphiles.
