SURFYN

Appartement à louer Paris 16e (75016) 1 351 €

1 pièce - 33.2 m²

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Description du bien

LA MUETTE - SPACIEUX T1 - LA MUETTE - ORALIA MOZART vous propose dans un immeuble de bon standing au deuxième étage avec ascenseur, un grand studio lumineux donnant sur cour et composé d'une entrée ouvrant sur un espace séjour ainsi qu'un espace nuit, cuisine séparée, équipée et aménagée, salle d'eau, WC séparé. De nombreux rangements. Gardien. Une cave incluse. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Disponible de suite. Dossier déposer en ligne sur le site www.oralia.fr avant visite. Zone soumise encadrement des loyers, loyer de base 1 161 € HC, loyer de référence majoré 35.2 €/m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . SIREN : 712044890 RCS Paris. Loyer de 1 351,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 495,00 euros ( soit 14,91 euros/m² ) dont 99,00 euros pour état des lieux ( soit 2,98 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1161 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1168,64 euros

Les caractéristiques

33.2 m2
1 351 € CC / mois
2ème étage
parking
Année de construction: 1969
Cave

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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Localisation

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

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La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Location appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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