Appartement à louer Paris 10e (75010) 856 €

Description du bien

Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé (double sas), au 3ème étage, INSTANTiMMO vous propose en exclusivité ce charmant studio, en location meublée.Il est composé d'une pièce principale, d'une salle de bains indépendante avec WC ainsi que d'une kitchenette.- eau chaude et chauffage individuel électrique Idéal étudiant ou personne seule.EQUIPEMENTS : - lave linge- canapé convertible- four / hotte / plaques- table / chaises- meubles de rangement COMMODITES : Métro - Ligne 2 - 'Colonel Fabien' - 210 m (3 minutes)Carrefour City - au pied de l'immeubleCanal Saint Martin - 210 m (3 minutes)N'attendez plus, contactez moi pour les modalités de location !Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 38.6 €/mois. Loyer de base 812 €/mois. Provision sur charges 44 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 624 €. Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 60 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Vanessa Bardonneau - Tél. 0695499012 Agent commercial (Entreprise individuelle)INSTANTiMMO