Description du bien
Dpt Hauts de Seine (92), à louer COURBEVOIE appartement STUDIO | Nassim Bahraoui | - Conseiller immobilier - Capifrance | Courbevoie, avenue de la République, dans un bel immeuble de charme, à 900 mètres de la gare de Courbevoie (Ligne L - 2 min La Défense, 12 min Paris Saint Lazare), au pied des bus 178, 278 et 164. Je vous présente ce très joli studio de 20.66 m², entièrement meublé et équipé, situé au 4ème étage de la résidence. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette ouverte, d'une partie nuit disposant d'un lit deux places, d'un grand placard, et d'une belle salle d'eau. L'appartement est confortable et lumineux, et son agencement bien pensé ne permet aucune perte d'espace. A savoir : - Appartement meublé et tout équipé : Canapé, meubles, cuisine équipée... - Résidence calme - Fibre optique - Lave-linge - Kitchenette complètement équipée Appartement disponible dès le 7/05/2024. Les visites seront prévues à partir du 2/05/2024. Prenez rendez-vous dès maintenant par mail ou par téléphone, avec dans un premier temps une description de votre situation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 309,90€, dont 61,98€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 543 010 - Greffe de NANTERRE) Nassim BAHRAOUI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855475) Référence annonce : 340935861353 Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Honoraires à la charge du locataire : 310 € TTC dont 62 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 930 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Courbevoie, située dans les Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique aux portes de Paris, peuplée de 87 000 habitants avec une moyenne d'âge de 37 ans. Cette commune est particulièrement prisée des cadres, offrant un environnement propice tant au développement professionnel qu'à une vie familiale épanouie. Le paysage immobilier est largement dominé par les appartements (97%), reflétant le mode de vie urbain, tandis que la part de logements sociaux atteint 21%. Courbevoie se distingue par son accessibilité exceptionnelle grâce à un réseau de transport diversifié, incluant le Transilien, plusieurs lignes de métro, le RER A et le tramway T2, facilitant les déplacements quotidiens. La ville est également engagée dans la promotion de la mobilité douce avec ses pistes cyclables. Les espaces verts sont abondants, avec 35 parcs et jardins qui contribuent à la qualité de vie des résidents. L'offre gastronomique et culturelle est riche, avec de nombreux restaurants et bars, ainsi que des établissements scolaires couvrant tous les niveaux d'éducation. Le secteur de la santé est bien représenté, avec un hôpital et de nombreux professionnels médicaux. Le tissu commercial est dense, offrant une large gamme de services et de commerces, tandis que les cinémas enrichissent la vie culturelle de Courbevoie.
Une connectivité exemplaire avec la ligne L du Transilien, les lignes 1 et 3 du métro, le RER A et le tram T2, rendant Paris et la région facilement accessibles.
Avec 3 km de pistes cyclables, Courbevoie encourage les déplacements écologiques et sains.
35 espaces verts, dont des parcs et des jardins, offrent des lieux de détente et de loisirs, essentiels dans le rythme urbain.
Avec 92 restaurants et 13 bars, la scène gastronomique de Courbevoie est vivante et diverse, promettant des expériences culinaires variées.
Un système éducatif riche et diversifié, de la maternelle au lycée, assure un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Le secteur de la santé est bien couvert à Courbevoie, avec un hôpital et un large réseau de praticiens médicaux, garantissant un accès aux soins pour tous.
L'offre commerciale variée, incluant supermarchés, boulangeries et boucheries, facilite le quotidien des résidents de Courbevoie.
Les 2 cinémas de la ville enrichissent l'offre culturelle, offrant un large choix de films pour tous les goûts.
