Description du bien
CHATENAY MALABRY - F1 TYPE F2 DUPLEX - 32M² Dans une petite copropriété située à 500m du Parc de Sceaux, et à 15 mn à pied du RER B ROBINSON ou RER B ANTONY CROIX DE BERNY, tram et bus à proximité, F1 type F2 en duplex loué meublé d'une surface de 20.42 m² habitables et 31.92 m² au sol composé d'une cuisine aménagée et équipée avec un bar, d'une pièce de vie avec canapé et rangements, d'une salle d'eau avec douche, wc et buanderie, et d'un accès à une mezzanine de 11 m² au sol, pour le coin nuit. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Ballon d'eau chaude neuf. Idéal pour étudiant ou jeune actif. Location meublée. Dpe du 15.02.2021 Logement à consommation énergétique excessive. Stationnement libre devant la copropriété. Nous contacter sur candidature.florian@yahoo.com Loyer : 603 Euros par mois, charges comprises dont 50 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 1 106 Honoraires charges locataire 365 Euros TTC dont 115 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 134 Euros et 401 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
