Description du bien
Charmant studio à Cergy Village ! Nous sommes ravis de vous présenter ce studio d'une superficie habitable de 16m², situé au RDC d'un immeuble de 6 appartements, au cœur du village de Cergy. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale et d'un agencement optimal. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. Disponible, vous pourrez emménager rapidement et profiter de tous les avantages qu'offre la vie au cœur du village. Les charges comprennent l'eau et l'électricité, ce qui simplifie votre gestion des factures. Concernant les informations d'affichage énergétique, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est de classe D avec une valeur de 192, et la classe climatique est A avec une valeur de 5. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 290€ et 450€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Le montant mensuel du loyer est de 650 € toutes charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à 600 €. Les honoraires de location s'élèvent à 160 € TTC. Veuillez noter que l'état des lieux ne sera pas réalisé par l'agence. Pour toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio confortable dans un emplacement privilégié au cœur du village de Cergy. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 160 € TTC. - état des lieux d'entrée: à définir € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .
Cergy, vibrant cœur du Val-d'Oise, se distingue par son dynamisme juvénile et son esprit novateur. La commune, peuplée de 60 528 résidents, est un melting-pot de cultures et de talents, avec une forte présence de cadres dynamiques. L'urbanisme de Cergy est moderne et pensé pour le bien-être, avec une majorité d'appartements et une offre significative de logements sociaux, témoignant de son engagement envers la mixité sociale. La ville est un carrefour de mobilité, brillamment connectée par le RER A, diverses lignes de Transilien et un réseau dense de pistes cyclables, encourageant les déplacements verts sur plus de 20 km. Cergy respire la verdure à travers ses nombreux parcs et squares, offrant des espaces de détente et de jeux. La scène culinaire et nocturne est animée, reflétant la diversité et la jeunesse de la ville. L'éducation est au cœur de Cergy, avec un large éventail d'établissements, des crèches aux institutions d'enseignement supérieur, faisant de la ville un pôle éducatif de premier plan. La santé y est également prioritaire, avec un accès facilité aux soins médicaux. Le commerce local et les services sont abondants, contribuant au dynamisme économique. L'UGC Ciné Cité Cergy-le-Haut est un hub culturel, proposant une programmation riche pour tous les cinéphiles. Cergy, par son cadre de vie, sa vitalité et ses infrastructures, est une ville où il fait bon vivre, apprendre et s'épanouir.
Une excellente desserte en transports en commun, complétée par des services de mobilité tels que locations de vélo et stations Vélib', rend la ville facilement accessible.
Un réseau étendu de pistes cyclables encourage la pratique du vélo, favorisant un mode de vie actif et respectueux de l'environnement.
Les espaces verts abondants, tels que les parcs et jardins, offrent des lieux de ressourcement et de loisirs pour tous.
Une scène gastronomique et des bars animés reflètent la diversité culinaire et la vie sociale de la ville.
Un éventail complet d'établissements éducatifs, de la petite enfance à l'enseignement supérieur, souligne l'importance accordée à l'éducation.
Un réseau solide de soins de santé garantit un accès aux services médicaux pour tous les Cergyssois.
Une offre variée de commerces et services répond aux besoins quotidiens des habitants, enrichissant l'expérience de vie urbaine.
Le cinéma UGC Ciné Cité, avec sa programmation diversifiée, est un pilier de la vie culturelle de Cergy.
