Description du bien
Proche Métro Billancourt, Rue Marcel Bontemps, quartier Rives de Seine, dans bon immeuble de standing 2009 au 3ème étage avec ascenseur, loué Meublé spacieux studio de 38,26m2 habitable, pièce principale de 29.70m2 avec beau parquet et 2 fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, très belle espace cuisine de qualité équipée, entrée avec porte blindée et placard, belle salle de bains et wc. En parfait état. Très ensoleillé Sud-Ouest, vue agréable sur rue calme. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges. Place de parking incluse. Nouveau DPE Classe d'énergie C (143kWh/m2an d'énergie primaire et 129kWh/m2an d'énergie finale) ; GES C (26kgCO2/m2an) ; 330 - 500EUR estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus, chauffage et eau compris. Loyer CC : 1345E (1225E hors charges + 120E prov/charges donnant lieu à regularisation annuelle par le gestionnaire). Dépôt de garantie : 2450E. Honoraires agence TTC : 573.90E dont 114.78E pour l'état des lieux d'entrée locataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Disponible de suite. Visites sur RDV avec Patrick au 06.10.20.40.39. Agence Arc-en-Ciel Immo sur rendez-vous personnalisé du lundi au samedi Tel 01.71.18.28.60 (transféré vers nos téléphones portables) info@arc-en-ciel-immo.com - www.arc-en-ciel-immo.com
Boulogne-Billancourt (92100), située dans les Hauts-de-Seine, incarne une symbiose parfaite entre dynamisme économique et qualité de vie exceptionnelle. Cette ville de 121 000 habitants offre une densité urbaine de 19 579 habitants/km², avec une architecture dominée par les appartements (97%), reflet d'un mode de vie contemporain. Elle se distingue par son engagement en faveur de l'inclusion sociale, avec 11% de logements sociaux. La ville est desservie par un réseau de transport efficace, incluant les métros 9 et 10, ainsi qu'une multitude de lignes de bus, facilitant l'accès et la mobilité. Les espaces verts, tels que le Parc Edmond-de-Rothschild, offrent des échappées naturelles au cœur de la ville. Boulogne-Billancourt est également un centre de vie culturelle et gastronomique, avec une abondance de restaurants et de bars. L'éducation y est valorisée avec un large éventail d'établissements scolaires. Le réseau de santé est robuste, avec des infrastructures telles que l'Hôpital Ambroise-Paré. Les commerces et les cinémas contribuent à l'animation de la ville, faisant de Boulogne-Billancourt un lieu de vie privilégié.
La ville bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux métros 9 et 10, complétée par un dense réseau de bus, assurant une fluidité de déplacement à travers la ville et vers Paris.
Bien que l'offre en pistes cyclables soit limitée, Boulogne-Billancourt s'efforce de développer des voies dédiées aux cyclistes pour promouvoir un mode de vie plus vert.
Les espaces verts, comme le Parc Edmond-de-Rothschild, sont des joyaux de la ville, offrant des espaces de respiration et de détente aux résidents.
Avec 227 restaurants et 13 bars, la ville propose une riche palette gastronomique, reflétant sa dynamique sociale et culturelle.
L'offre éducative à Boulogne-Billancourt est complète, des écoles maternelles aux lycées, garantissant un parcours académique de qualité.
Le réseau de santé est constitué d'établissements réputés comme l'Hôpital Ambroise-Paré, assurant un accès aux soins de premier ordre.
La ville offre une expérience de shopping variée avec 38 hypermarchés et supermarchés, répondant aux besoins de tous les résidents.
Le cinéma Henri-Alekan enrichit l'offre culturelle de Boulogne-Billancourt, proposant une programmation diversifiée.
