Description du bien
Appartement 5 pièces 102 m² LEON BLUM - SURESNES LONGCHAMP Dans un immeuble de bon standing sécurisé avec Gardien, un bel appartement non meublé de 101,50 m2 en très bon état au Rez-de-chaussée avec une vue sur jardin comprenant une entrée avec placard, un salon-salle à manger, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements et un wc séparé. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Un emplacement de parking en sous-sol et un deuxième dans la résidence en extérieur. Une cave en sous-sol. Proche du Tram T2 Suresnes Longchamps et du centre-ville. Disponible de suite. A visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par l'immobilier Sans vis à vis. Votre contact : Jean-Baptiste [Coordonnées masquées] Surface : 102 m² Loyer : 2390 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 210 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1522.50 € dont 304.50 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2180 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Consommation énergie primaire : 295 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an.
Suresnes, perle des Hauts-de-Seine, se dresse fièrement sur les rives de la Seine, offrant à ses 48 763 habitants un panorama exceptionnel sur Paris. Cette ville dynamique, au patrimoine riche et au tissu social diversifié, allie modernité et charme historique. Desservie par les lignes L et U du Transilien et le tramway T2, Suresnes garantit une mobilité fluide vers la capitale et les communes voisines. Malgré son urbanisme dense, Suresnes surprend par ses espaces verts tels que le Parc du Château et le Mont-Valérien, offrant des havres de paix en plein cœur de la ville. Le paysage immobilier, dominé par les appartements, intègre une large part de logements sociaux, témoignant d'un engagement envers la mixité sociale. Les infrastructures scolaires, de la maternelle aux établissements supérieurs, forment le socle d'une éducation de qualité. La ville s'anime au rythme de ses restaurants diversifiés, de son cinéma Le Capitole et de ses commerces variés, créant un cadre de vie dynamique et agréable pour tous.
Une desserte optimale par le Transilien et le tramway T2, enrichie de stations de vélo partagé, assurant une connectivité exemplaire avec les zones environnantes.
Un réseau en expansion de pistes cyclables, promouvant une mobilité durable au sein d'une ville en pleine mutation écologique.
Les espaces verts, tels que le jardin du Mont-Valérien, offrent des bouffées d'air frais, invitant à la détente et au sport en plein air, au cœur d'un environnement urbain.
Une palette gastronomique riche, avec 23 restaurants, où se côtoient cuisines traditionnelles et saveurs du monde, pour le plaisir des gourmets.
Un réseau scolaire dense et diversifié, garantissant un accès à l'éducation pour tous, dans un environnement propice à l'épanouissement.
Un dispositif de santé solide, avec des professionnels dédiés à la santé des Suresnois, garantissant un bien-être quotidien.
Une offre commerciale variée, des grandes enseignes aux boutiques de proximité, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le Cinéma Le Capitole, cœur culturel de Suresnes, propose une programmation diversifiée pour tous les cinéphiles.
