SURFYN

Appartement à louer Paris 16e (75016) 5 305 €

5 pièces - 149 m²

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Description du bien

Appartement 5 pièces 149 m² Paris 16, GIF vous propose rue Duret entre Victor Hugo et Foch, un appartement familial refait à neuf de 149m² dans un bel immeuble avec un jardin intérieur, comprenant un double séjour, 3 chambres avec placards, une cuisine avec office, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc et une cave. Très fonctionnel avec beaucoup de rangements. Traversant sur rue et jardin. Parking en sus à 170€ dans l'immeuble. Disponible de suite. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 1 mois de loyer charges comprises TTC. Marie-Claude BOUJENAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2007AC00340 - Paris. Surface : 149 m² Loyer : 5305 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 680 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 2235 € dont 447 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 4625 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 4625 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 4625 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

149 m2
5 305 € CC / mois
ascenseur
parking
Année de construction: 1930
Cave
Jardin

Chauffage & diagnotics

Chauffage Collectif

Localisation

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En savoir plus sur Paris 16e arrondissement (75016)

Le 16ème arrondissement de Paris, réputé pour son élégance et son cadre de vie privilégié, s'étend de la Porte Maillot jusqu'aux abords du Bois de Boulogne. Cet arrondissement résidentiel, avec environ 165 523 habitants sur 7,91 km², est célèbre pour ses avenues prestigieuses, ses ambassades et ses musées comme la Fondation Louis Vuitton. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité et l'attractivité du quartier. Les espaces verts abondants, notamment le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, offrent des échappées naturelles appréciées.
La desserte en transports en commun est excellente, avec des lignes de métro (1, 2, 6, 9) qui facilitent les déplacements et relient efficacement l'arrondissement aux autres quartiers de la capitale.
Avec environ 15 km de pistes cyclables, le 16ème encourage une mobilité douce et s'inscrit dans une démarche de développement durable.
Le Bois de Boulogne, poumon vert de l'arrondissement, ainsi que de nombreux jardins, offrent des espaces de loisirs et de détente, contribuant à la qualité de vie des résidents.
La scène gastronomique est variée, avec une offre riche allant des établissements étoilés aux bistros de quartier, reflétant la diversité culinaire du 16ème.
L'arrondissement compte de nombreux établissements scolaires, des écoles maternelles aux lycées, assurant un environnement éducatif de qualité.
Les services médicaux sont bien représentés, avec une offre complète de soins assurant la santé et le bien-être des habitants.
Les avenues comme Victor Hugo et Passy proposent une expérience de shopping haut de gamme, avec des boutiques de luxe et des commerces de proximité.
Les cinémas, tels que le Majestic Passy, offrent une programmation riche et variée, contribuant à la richesse culturelle de l'arrondissement.

Location appartement à proximité de Paris 16e arrondissement (75016)

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