Appartement à louer Clichy (92110) 2 450 €

Description du bien

joli duplex 5 pièces 105m² Dans un bel immeuble à Clichy au sein d'un programme neuf, location au dernier étage d'un grand 5 pièces de 105,5m² en duplex. L'appartement dispose d'une entrée donnant sur le salon/séjour avec cuisine ouverte semi équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, meuble haut et bas), d'une salle de douche avec WC. A l'étage, le dégagement donne accès à 4 chambres, une salle de bains, un WC, et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur privatif de 5m². Possibilité de louer un parking en sous-sol en complément. Le diagnostic de performance énergétique de ce logement présente une étiquette A pour les consommations énergétiques et une étiquette C pour les émissions de gaz à effet de serre. Appartement très lumineux, non meublé avec parquet au sol. Immeuble aux prestations haut de gamme : - Présence d'un gardien 6J/7, - Potager partagé, - Jardin en cœur d'îlot de la résidence - Vélos cargos électriques en auto-partage - Voiture électrique en auto-partage - Présence de boîtes à colis connectées Le chauffage, l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges (hors TEOM). Quartier attractif proche toute commodités : crèche, groupe scolaire, métro Mairie de Clichy à moins de 15 min à pied. Possibilité de rejoindre la Défense en 25 min seulement. Emplacement idéal pour les familles ! Prise de rendez-vous uniquement via le formulaire de contact de l'annonce A voir rapidement, prestations rares dans le quartier. Dépôt de garantie = 2 172 € TTC Honoraires de location à la charge du locataire = 1441,76 € TTC dont 316,50 € TTC pour l'état des lieux (Photos d'un lot témoin non contractuel). N'hésitez pas à prendre RDV notre agent de visite pourra répondre à l'ensemble de vos questions et vous présenter des biens similaires. Conditions requises : • Les colocations ne sont pas acceptées. • Pas de garant sauf pour les étudiants • Avoir un minimum de revenus équivalent à 3 fois le loyer chargé • CDI (avec période d'essai validée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : YLIU-IGX-V28 Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023 Honoraires à la charge du locataire : 1441 € TTC Dépôt de garantie : 2172 € Montant des charges : 278 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472 € et 638 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr