Description du bien
Réf. : F27/0330 / 18 avril 2024 Appartement de type loft au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, surface utile de 115 m² environ sur 3 niveaux, 63 m² loi Carrez, comprenant : Au rez-de-chaussée : Un double séjour en parquet massif de 45 m² environ, une cuisine à aménager refaite neuve, ouverte sur le salon par un bar, une pièce de 10 m² pouvant être une chambre ou bureau, une salle de bains et wc séparés ainsi qu'une petite lingerie pouvant accueillir une machine à laver le linge et un sèche linge. Au sous-sol : une pièce de 17 m², parquet flottant au sol, chambre ou dressing. En mezzanine, 2 chambres de 12 et 15 m², hauteur sous plafond 1m80, accès chacune par un escalier en bois massif. Ce joli appartement atypique est situé dans une résidence calme arborée de 1,5 ha en face du bois de Clamart (92), totalement fermé avec digicode, entretenue par jardinier et gardien logé dans la résidence. 30 places de stationnement non privative à disposition dans la résidence. On stationne devant la porte d'entrée pour décharger ses courses, on y vit comme en pavillon. Situation exceptionnelle en face du bois de Clamart de l'autre côté de la route, pour les adeptes de nature, VTT, course à pied et balade en famille, la campagne à la ville. Tous les transports à disposition pour aller à Paris en Tram en 15 min (Porte de Châtillon et d'Orléans) ou faire ses courses Centre Commercial de Velizy. Ecole maternelle et élémentaire à 50 m, le collège et lycée à 200 m. Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
Clamart (92140), nichée dans les Hauts-de-Seine, incarne l'équilibre parfait entre urbanité et espaces verts. Avec 52 410 résidents et une moyenne d'âge de 39 ans, cette ville offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, grâce à sa densité modérée de 6 035 habitants/km². L'architecture y est variée, mêlant maisons (30%) et appartements (70%), avec une attention particulière portée à l'habitat social (26%). Les infrastructures de transport, incluant la ligne N du Transilien et la future station de métro 15, assurent une excellente mobilité. Clamart se distingue par ses 4 parcs, offrant des espaces de loisirs et de détente. La ville jouit d'une scène culinaire diversifiée, de structures éducatives complètes et d'un réseau de santé solide. Le cinéma Jeanne Moreau et les nombreux commerces enrichissent la vie sociale et culturelle, faisant de Clamart une commune où il fait bon vivre.
Une connectivité optimale avec la ligne N du Transilien, le métro 15 et le tramway 6, facilitant l'accès aux principaux pôles de la région.
6 km de bandes cyclables encouragent la pratique du vélo, soulignant l'engagement de Clamart pour une mobilité durable.
Les 4 parcs de Clamart, véritables poumons de la ville, invitent à la détente et aux activités en plein air, essentiels à la qualité de vie urbaine.
Une offre gastronomique riche avec 18 restaurants, reflétant la diversité et la vitalité de Clamart.
Un parcours éducatif complet, de la maternelle à l'enseignement supérieur, garantit un environnement propice à l'apprentissage et au développement.
Avec 40 généralistes et 32 spécialistes, Clamart assure un accès aux soins de santé de proximité pour tous ses habitants.
Le dynamisme commercial est incarné par 12 grandes surfaces et 5 superettes, facilitant le quotidien des Clamartois.
Le cinéma Jeanne Moreau, centre culturel de la commune, propose une programmation variée pour tous les cinéphiles.
