Description du bien
Quartier recherché ! Face au Parc de Sceaux. A proximité des transports, du centre-ville de Châtenay-Malabry, des commerces et des écoles. Dans une résidence de standing, un appartement 5 pièces de 111.85 m² offrant : un grand séjour prolongé par 2 balcons vue sur le parc, une cuisine aménagée avec accès au balcon, une suite parentale avec une salle de bains et WC, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.Loué avec deux places de parkings en sous-sol et une cave.Appartement offrant de beaux volumes, lumineux et au calme !GEOLOCALISATION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !Loyer de base 2225.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 225 €. Honoraires de 1 677,75 € TTC à la charge du locataire comprenant 335,55 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 09-05-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Châtenay-Malabry (92290), située dans les pittoresques Hauts-de-Seine, est une ville qui combine harmonieusement verdure et urbanité. Avec 34 021 habitants et une moyenne d'âge de 37 ans, elle offre un cadre de vie idéal pour les cadres et les familles, mis en valeur par une densité de 5 358 habitants/km². L'architecture de la ville est principalement composée d'appartements (89%), intégrant également une part significative de logements sociaux (40%). Bien que dépourvue de gare RER, sa proximité avec les stations Robinson et La Croix de Berny facilite les déplacements. Châtenay-Malabry brille par ses espaces verts, dont 8 parcs qui sont des havres de paix pour ses résidents. L'offre culinaire, bien que modeste, et les infrastructures éducatives de qualité enrichissent la vie communautaire. Le secteur médical y est bien représenté, assurant un accès aux soins pour tous. Les commerces locaux, y compris 7 grandes surfaces, dynamisent l'économie de la ville. Le cinéma de Châtillon, bien que situé à l'extérieur, reste une option de loisir appréciée par les habitants.
Proximité avec les gares RER de Robinson et La Croix de Berny, offrant un accès facile à la métropole parisienne, malgré l'absence de gare directe dans la ville.
Un réseau en développement de pistes cyclables, promouvant la mobilité douce au sein d'un cadre urbain verdoyant.
8 parcs et jardins, tels que le Parc de Sceaux, offrent des espaces de loisirs et de détente, renforçant le lien des habitants avec la nature.
Une sélection intime de restaurants, reflétant la convivialité et la diversité culinaire de la ville.
Un système éducatif complet, de la maternelle au lycée, favorisant un environnement d'apprentissage stimulant.
Un réseau de santé compétent avec des généralistes et spécialistes, garantissant le bien-être de la communauté.
Un dynamisme commercial porté par des supermarchés et des petites boutiques, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le cinéma de Châtillon, bien que situé à proximité, sert de point de rencontre culturel pour les cinéphiles de la ville.
