Description du bien
ANTONY CENTRE TRIPLEX 135m² CAVE 2 PKG VILLA DOMAS - BIEN D'EXCEPTION EN PLEIN CENTRE D'ANTONY, PROCHE TRANSPORTS (RER B ANTONY CENTRE à 2mn à pied) ET COMMODITES (COMMERCES, ECOLES, HOPITAL), SITUE AU SEIN D'UNE COPROPRIETE DE STANDING, DANS UN ESPACE CALME ET VERDOYANT, GRAND TRIPLEX type villa D'UNE SURFACE HABITABLE DE 134.96 M² avec terrasse et jardin, COMPRENANT : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine fermée aménagée et équipée (plaque, hotte et four électriques, frigo encastré), grand séjour avec rangements donnant accès sur jardin (avec terrasse exposée sud-est), wc indépendant et rangements ; - Au 1er étage : dégagement, 3 chambres, wc indépendant avec buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bains, dressing ; - Au 2ème et dernier étage : suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et nombreux rangements. Chauffage et eau chaude individuel électrique à inertie. Travaux de rénovation tout juste terminés (peintures et sols parque) 2 places de parkings et 1 cave en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOUS CONTACTER SUR candidature.florian@yahoo.com Loyer : 3 098 Euros par mois, charges comprises dont 130 Euros de charges locatives (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie 2 968 Honoraires charges locataire 1 470 Euros TTC dont 188 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1870 Euros et 2570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Située dans les dynamiques Hauts-de-Seine, Antony (92100) est une ville qui conjugue harmonieusement vitalité urbaine et qualité de vie. Avec ses 61 624 habitants, Antony se profile comme un cadre idéal pour les familles et les professionnels, grâce à son accès facilité à Paris par le RER B et C, ainsi que par le futur tramway T10. La ville se distingue par son engagement en faveur de la mobilité douce, avec 11 km de voies dédiées aux cyclistes, et par ses nombreux espaces verts qui parsèment le paysage urbain, offrant des zones de détente et de loisirs. L'habitat à Antony est caractérisé par une prédominance d'appartements, avec une part importante de logements sociaux (18%), reflétant une politique inclusive. Le tissu économique est dynamique, avec un large éventail de commerces et services, de la boulangerie de quartier aux supermarchés. Antony brille également par son offre éducative complète, de la petite enfance aux établissements d'enseignement supérieur, assurant un parcours académique de qualité. La santé y est un pilier central, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Le cinéma Le Select et les divers établissements de restauration contribuent à l'animation culturelle et sociale de la ville, faisant d'Antony un lieu de vie riche et épanouissant.
Une desserte optimale avec le tramway T10, le RER B et C, une variété de lignes de bus, facilitant l'accès à toute l'Île-de-France. Des infrastructures comme les stations de taxi et les parkings complètent l'offre de mobilité.
Un réseau de pistes et bandes cyclables étendu encourage la pratique du vélo, contribuant à une ville plus verte et plus saine.
Les 12 parcs et jardins d'Antony, tels que le Parc Heller, offrent des oasis de verdure pour le sport, le jeu et la détente, enrichissant le cadre de vie des Antoniens.
Une scène gastronomique variée avec 18 restaurants et 4 bars, offrant des saveurs pour tous les goûts, des cuisines locales aux spécialités internationales.
Un réseau scolaire complet, de la maternelle au supérieur, garantit un environnement éducatif stimulant et accessible à tous les niveaux.
Une couverture santé solide avec 72 médecins généralistes, 146 spécialistes et 19 pharmacies assure un accès aux soins de qualité.
Un choix diversifié de points de vente, de supermarchés à boutiques spécialisées, fait d'Antony un centre commercial à ciel ouvert.
Le cinéma Le Select enrichit la vie culturelle avec une programmation diversifiée, des nouveautés aux films d'art et d'essai.
