Description du bien
Appartement familial de 4 pièces refait à neuf, comprenant des prestations haut de gamme, situé dans le secteur privilégié et résidentiel du Petit Lac, avenue Mathilde; en extrême limite d'Enghien-les-Bains. Proche de toutes commodités et à moins de 5 min à pied (ligne H Champs de courses d'Enghien, centre-ville, écoles, bus et commerces). L'appartement de 83m² avec balcon filant se situe au 2ème étage/3 dans une résidence privée et arborée avec gardien qui loge 24/24 7/7 au sein de la résidence et système de vidéo surveillance. L'appartement orienté plein sud est composé d'un vaste et large couloir, d'un séjour de 20 m² avec balcon filant, 3 belles chambres de 12 m² chacune avec grands placards, cuisine totalement équipée et aménagée avec des matériaux électriques neufs Bosh, buanderie avec machine à laver neuve Bosh salle de bains avec baignoire, double vasque, fenêtre, double WC indépendant avec fenêtre et spacieuse penderie. Avantage pour les jeunes enfants de faire du vélo et autres à l'intérieur du magnifique parc arboré de la résidence.
Saint-Gratien, située dans le Val-d'Oise, séduit par son cadre de vie et sa population de 20 936 habitants. Avec une moyenne d'âge de 40 ans, la ville attire principalement des cadres, offrant un environnement dynamique et familial. L'architecture locale est marquée par une prédominance d'appartements, tout en conservant une part significative de maisons, créant un équilibre résidentiel. Les espaces verts, tels que les parcs et jardins, contribuent à la qualité de vie, tandis que le réseau de transport, incluant le RER C et diverses lignes de bus, facilite la mobilité urbaine et périurbaine. Les pistes cyclables encouragent un mode de vie actif. La scène culinaire, bien que modeste, offre une expérience gastronomique locale. Le secteur éducatif est bien représenté, assurant une offre complète de la maternelle au lycée. Les services de santé sont accessibles, avec un réseau de médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité et les supermarchés enrichissent l'expérience de shopping. La salle de cinéma Les Toiles ajoute une dimension culturelle à la vie communautaire.
Rer(C), Bus(138 238 256 261), Gare ferroviaire(1), Parking(1)
La ville dispose de 3km de pistes cyclables.
La ville de Saint-Gratien dispose d'environ 2 parcs, jardins et squares.
Dans la commune l’on dénombre environ 1 restaurant.
La ville de Saint-Gratien compte 6 écoles maternelles et 6 écoles primaires, 4 collèges, 5 crèches et 2 lycées.
La ville compte 12 médecins généralistes, 9 médecins spécialistes, et 8 pharmacies.
Saint-Gratien compte: 4 hypermarchés et supermarchés, 3 superettes, 2 boucheries, et 4 boulangeries.
La ville dispose d'une salle de cinéma, Les Toiles.
