Description du bien
REFERENCE A RAPPELER : 75QMD-T4.SKKO-2312-2080€ / LC CONTACTER le 06.24.73.86.60 Quai Marcel Dassault - 92210 SAINT CLOUD. Dans une résidence de 2007 avec gardien, digicode et interphone, appartement T4 VIDE (photos prises avec le mobilier des locataires) de 89,44 m² au 2ème étage avec ascenseur, en double exposition et comprenant: une entrée avec placards, un séjour sur les Quais avec loggia, une cuisine séparée aménagée, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC, WC invités avec lave-main. Une cave et 2 places de parking en sous-sols inclus. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer 2169 € + 216 € de provisions de charges (200€ + 16 € TOM), soit un loyer de 2080 € cc. Dépôt de garantie 2169 €. Honoraires locataire 1341,60 € incluant les frais d'état des lieux (pour un bail d'habitation principale). (Dans le cadre d'un bail code civil, les conditions sont exclues des champs d'application de la loi du 6 juillet 1989. Nous consulter). ETAT DES RISQUES ET DES POLLUTIONS (ERP) : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Cloud, perle des Hauts-de-Seine, est une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 32 012 habitants, elle offre un cadre de vie privilégié, marqué par la sérénité de ses parcs et la dynamique de ses quartiers. La ville attire particulièrement les cadres, grâce à son environnement paisible et son accès facile à Paris via le tramway, le métro et le Transilien. Les espaces verts, comme le célèbre Parc de Saint-Cloud, sont le cœur battant de la ville, offrant des panoramas exceptionnels sur Paris. L'habitat est majoritairement constitué d'appartements, avec une offre équilibrée entre le privé et le social, témoignant d'une ville inclusive. Saint-Cloud brille par sa vie culturelle et gastronomique, avec des restaurants variés et des événements réguliers. Les établissements scolaires, de la maternelle au supérieur, offrent un parcours éducatif de qualité. La santé est également un pilier fort, avec un réseau dense de professionnels médicaux. Enfin, les cinéphiles apprécieront Les 3 Pierrots, un lieu de rencontre et de partage autour du 7e art.
Des liaisons fluides avec Paris grâce au tramway T2, aux stations de métro Pont de Sèvres et Boulogne - Pont de Saint-Cloud, ainsi qu'aux gares du Val d'Or et de Saint-Cloud, facilitant la mobilité des résidents.
Bien que modeste, le réseau cyclable de Saint-Cloud encourage les déplacements doux et la découverte de la ville à vélo.
Les 6 parcs et jardins, dont le majestueux Parc de Saint-Cloud, sont des havres de paix où nature et culture se conjuguent harmonieusement.
Une offre culinaire diversifiée avec 17 restaurants, reflétant la richesse gastronomique et la convivialité de Saint-Cloud.
Un environnement éducatif complet et stimulant, depuis la petite enfance jusqu'aux études supérieures, favorisant l'épanouissement et la réussite des jeunes Cloudiens.
Un réseau de santé solide avec 24 médecins généralistes, 59 spécialistes et 11 pharmacies, garantissant un accès aux soins pour tous.
Saint-Cloud, avec ses 8 grandes surfaces et 5 superettes, propose une expérience shopping variée, du quotidien aux découvertes.
Les 3 Pierrots, cinéma et espace culturel, est un carrefour de la vie artistique cloudienne, offrant une programmation riche et variée.
