Description du bien
Le cabinet ght immo vous propose : à louer : idéal colocation ou jeune famille ! À 3 mn à pied du métro 'poissonnière', dans le quartier branché de la chaussée d'antin, proche également de nombreux commerces, artisans et autres bus. Dans un immeuble sécurisé avec digicode, très bien entretenu, en fond de cour, au 1er étage : un appartement de 3 pièces, possible 4 pièces, de 63 m² comprenant : entrée, salle de bain, cuisine aménagée, wc séparé, grand séjour avec de nombreux rangements, chambre 1 avec dressing, chambre 2 avec dressing intégré. Charges : 150 euros, comprenant : entretien p. C, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Chauffage : au gaz individuel eau chaude : individuel aussi car présence d'un ballon d'eau chaude maison en copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 50 montant annuel des charges du budget prévisionnel payé par le vendeur : € € procédures liées aux difficultés financières de la copropriété : pas de procédures en cours loyer : 2250 euros charges comprises.
Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.
