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Description du bien
Paris 13 -Dans une jolie résidence verdoyante des année 1950, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement ensoleillé de 73 m² environ.Il se compose d'une petite entrée, d'un espace buanderie, d'un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur un large balcon de 6m², de deux chambres de 11m2 et 16M2 ,d'une chambre d'enfant, d'une salle de douche et de WC séparés.Une cave complète ce bien rare à la location Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, Bon DPE.Bail residence secondaire ou bail societe5bail code civil : 12% du loyer annuel hors charges+TVA (20%) soit
Les caractéristiques
73 m2
3 000 € CC / mois
ascenseur
2ème étage
3 chambres
Année de construction: 1950
Cave
Balcon
Chauffage & diagnotics
gaz collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Localisation
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En savoir plus sur Paris 13e arrondissement (75013)
Le 13ème arrondissement de Paris, connu pour son dynamisme et sa diversité, est un mélange unique de tradition et de modernité. Il abrite le quartier asiatique, le nouveau quartier Paris Rive Gauche et la Bibliothèque Nationale de France. Avec environ 180 005 habitants sur 7,15 km², il offre une densité de vie urbaine significative. Les résidences principales sont prédominantes, reflétant l'attractivité du quartier pour les résidents. Des espaces verts comme le Parc de Choisy contribuent à la qualité de vie des habitants.
La desserte en transports en commun est excellente, avec plusieurs lignes de métro (5, 6, 7) traversant l'arrondissement, facilitant l'accès aux services, loisirs et zones d'emploi.
Avec environ 13 km de pistes cyclables, le 13ème favorise les déplacements écologiques, s'inscrivant dans une démarche de mobilité durable.
Le Parc de Choisy et la Promenade Plantée offrent des échappatoires verdoyantes au sein de l'espace urbain dense.
La diversité culinaire est à l'honneur, avec une multitude de restaurants reflétant la richesse culturelle du quartier, notamment dans le quartier asiatique.
L'offre éducative est riche, des établissements maternels aux grandes écoles, assurant un environnement propice à l'apprentissage et à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé, y compris les hôpitaux et les cliniques, garantissent un accès complet aux soins médicaux pour les habitants.
Les zones commerciales, telles que l'Italie 2, offrent une large gamme de boutiques, des marques internationales aux commerces indépendants.
Les salles de cinéma du quartier, comme la Bibliothèque MK2, enrichissent la vie culturelle de l'arrondissement avec une programmation diversifiée.
