Description du bien
BOULEVARD MAGENTA - GARE DU NORD Dans un immeuble Haussmannien, au deuxième étage avec ascenseur, 4/5 pièces meublé à proximité des transports en commun (2 lignes de métro, 2 gares SNCF, 3 lignes de bus). Refait à neuf il y a quelques années, il est très lumineux (double exposition Est/Ouest) & silencieux, grand salon (50m2) aménageable en séjour & une chambre, balcon filant. 3 chambres sur cour calme dont une adaptable en bureau, 2 salles de bain, belle cuisine indépendante. Visiste virtuelle: https://www.youtube.com/watch?v=wqbPX1XHrt0 DISPONIBLE AU 19/03/2024. Honoraires à la charge du locataire de 1801.05 euros pour un bail d'habitation loi 89 et de 3254,91 euros pour un bail code civil (hors résidence principale).
Le 10ème arrondissement, dynamique et diversifié, s'étire le long du Canal Saint-Martin, offrant un cadre de vie pittoresque. Avec environ 86 472 habitants répartis sur 2,89 km², il présente une mosaïque de cultures et de communautés. Le quartier est réputé pour sa vie nocturne, ses cafés au bord de l'eau et ses espaces verts comme le Jardin Villemin. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, traduisant un arrondissement vivant et accueillant. Les gares du Nord et de l'Est, véritables portes d'entrée de Paris, soulignent son rôle central dans la mobilité urbaine.
La desserte en transports en commun est riche avec les lignes de métro 2, 3, 4, 5, et 7, facilitant l'accès à toutes les commodités et attractions, renforçant ainsi le dynamisme du 10ème.
Avec environ 10 km de pistes cyclables, l'arrondissement promeut une mobilité durable, en phase avec les aspirations écologiques de ses habitants.
Les espaces verts comme le Jardin Villemin offrent des îlots de tranquillité et de verdure, essentiels au bien-être des riverains.
La scène gastronomique reflète la diversité du 10ème, avec une multitude de restaurants proposant des cuisines du monde entier, invitant à un voyage culinaire.
L'offre éducative est variée, allant des écoles maternelles aux établissements secondaires, répondant aux besoins des familles résidentes.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé adéquate pour une population dense.
Les rues commerçantes, notamment autour de la rue du Faubourg Saint-Denis, offrent une expérience de shopping riche et variée.
Les cinémas du 10ème, tels que le MK2 Quai de Seine, sont des lieux de rencontre et de culture, contribuant à l'animation du quartier.
