Appartement à louer Nanterre (92000) 1 716 €

4 pièces - 87 m²

Description du bien

Appartement GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer : dans la ville de NANTERRE (92000) découvrez cet appartement de 4 pièces de 87,62 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il propose trois chambres et une cuisine équipée. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au gaz. 2 terrasses agrémentent cet appartement de 4 pièces soit 16 m² d'espace supplémentaire. PRESTATION DE QUALITE : - Performances énergétiques renforcées. - Excellente isolation phonique des sols et des cloisons. - Parquet stratifié dans les entrées, les séjours, les dégagements et les chambres. - Salles de bains et salle d'eau équipées d'un sèche-serviettes et d'un meuble-vasque surmonté d'un miroir et d'un bandeau lumineux, receveur de douche extra-plat encastré. - Cuisine meublée équipée haut de gamme (plan de travail et crédence en Quartz). - Volets roulants électriques, porte palière blindée 5 points. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Il est neuf. L'appartement est mis en location avec une place de parking. Le bien est situé dans le quartier de Parc Sud. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. Plusieurs lignes de bus sont également présentes dans le quartier. Vous trouverez un théâtre à quelques pas du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Votre contact Mme TALBI: [Coordonnées masquées]- [Coordonnées masquées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 716,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 739,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 314,30 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 262,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES00050001-824 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2021 Honoraires à la charge du locataire : 1314 € TTC dont 262 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1536 € Montant des charges : 180 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 266 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les caractéristiques

87 m2
1 716 € CC / mois
ascenseur
0èmeème étage
parking
Terasse
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

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En savoir plus sur Nanterre (92000)

Nanterre, vibrant cœur de la région parisienne, est une mosaïque de cultures et d'innovations. Cette ville dynamique, peuplée de 98 353 âmes, est un creuset où se mêlent employés, ouvriers, et étudiants, grâce à son campus universitaire renommé. Nanterre surprend par sa richesse en espaces verts, comme le parc André-Malraux, oasis de verdure au milieu de l'urbanité. Le tissu urbain, majoritairement composé d'appartements, témoigne d'une ville en constante évolution, tout en conservant des quartiers résidentiels paisibles. Les infrastructures de transport, notamment le RER A et de nombreuses lignes de bus, tissent un lien direct avec le cœur de Paris et les villes voisines. Nanterre est aussi un lieu de vie culturelle intense, avec ses théâtres, dont le célèbre Théâtre des Amandiers, et le cinéma Les Lumières, qui enrichissent le quotidien de ses habitants. L'engagement de la ville en faveur du développement durable se traduit par un réseau de pistes cyclables étendu, invitant à des modes de déplacement alternatifs.
Des lignes de RER, de Transilien et un réseau dense de bus facilitent l'accès à la capitale et aux villes environnantes, rendant Nanterre un carrefour de mobilité.
Un réseau de pistes cyclables étendu favorise les déplacements doux, en harmonie avec les engagements écologiques de la ville.
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L'écosystème éducatif de Nanterre, de la maternelle à l'université, offre un parcours d'apprentissage riche et diversifié, ancré dans la modernité.
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Le cinéma Les Lumières et le Théâtre des Amandiers sont des centres névralgiques de la vie culturelle de Nanterre, proposant une programmation riche et éclectique.

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