Description du bien
Situé 13 bis/15 route des Gardes à Meudon, à 2 minutes du Tram T2.Beau 4 pièces, refait, de 96m2 traversant et très lumineux avec un grand balcon donnantsur unjardin arboré expositionplein sud. Il se compose d'une entrée avec des rangements, un séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, 3 chambres, salle de bains,salle de douches, wc indépendant, rangements, cave et parking en sous-sol inclus. Les charges de chauffage et d'eau sont comprises.Loyer:2100€ / mois CC.dont291€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de garantie: 1809€.HCL: 1444.50 € TTC (soit 15€/m²)) dont 288.90€ pour l'état des lieux (soit 3 € / m²) Immeuble avec gardien, ascenseur, grand parc intérieur arboré. Chauffage collectif. Proche Tram T2, écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Meudon, perle des Hauts-de-Seine (92190), est une ville où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Entourée de forêts majestueuses, Meudon offre à ses 45 748 habitants un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la contemplation. Les cadres y trouvent une oasis de tranquillité, avec un équilibre parfait entre espaces verts luxuriants et connectivité urbaine. Les 85% d'appartements témoignent d'un style de vie moderne, tandis que les 15% de maisons évoquent le charme traditionnel de la ville. Les transports, notamment la ligne N du Transilien et la ligne C du RER, en font un carrefour accessible. Meudon se distingue par ses parcs historiques, comme le Domaine de Meudon, offrant des vues imprenables sur Paris. La ville vibre au rythme de ses restaurants diversifiés, de ses établissements scolaires réputés et d'un tissu associatif et culturel riche, avec notamment le Centre d'Art et de Culture qui en est le joyau. Meudon, c'est l'harmonie parfaite entre nature, culture et dynamisme urbain.
Meudon se démarque par son réseau de transports en commun, facilitant les déplacements et l'accès aux centres névralgiques de l'Île-de-France.
Les aménagements pour les cyclistes, bien que modestes, invitent à redécouvrir la ville sous un angle différent, au rythme des coups de pédale.
Les espaces verts de Meudon, véritables sanctuaires de biodiversité, offrent des havres de paix au cœur de l'agitation métropolitaine.
La scène culinaire de Meudon, diverse et savoureuse, promet des expériences gastronomiques uniques, dans un cadre souvent empreint d'histoire.
L'excellence éducative de Meudon, des écoles maternelles aux établissements supérieurs, forge les esprits de demain dans un environnement stimulant.
Meudon s'illustre par son réseau de soins de proximité, assurant bien-être et sécurité à tous ses résidents.
Le dynamisme commercial de Meudon se reflète dans ses nombreux commerces, alliant commodité et diversité.
Le Centre d'Art et de Culture de Meudon est un phare culturel, offrant un large éventail d'expressions artistiques et cinématographiques.
