Description du bien
Appartement 4 pièces 84 m² A proximité de la place Georges Pompidou, et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), nous vous proposons un appartement traversant de 4 pièces d'une superficie de 84 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée d'une hotte et d'une plaque de cuisson, (mise à disposition : four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-linge et sèche-linge), trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'un balcon. Cet appartement est loué avec une cave et un emplacement parking . Chauffage/Eau chaude collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Surface : 84 m² Loyer : 2697 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 280 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 1262.25 € dont 252.45 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2417 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.
Nichée aux portes de Paris, Levallois-Perret est une escale privilégiée pour les amoureux d'un urbanisme harmonieux et d'une vie de quartier animée. Cette commune de 64 653 résidents brille par son dynamisme, où la jeunesse et l'esprit d'entreprise des cadres se mêlent à l'élégance des bâtiments haussmanniens et des espaces verts comme le Parc de la Planchette, véritable poumon vert local. Les 99% d'appartements reflètent le mode de vie moderne de ses habitants, avec une attention particulière portée à l'inclusion grâce à 18% de logements sociaux. Les avenues animées, telles que l'Avenue de l'Europe, sont le théâtre d'une vie commerçante riche, offrant tout à portée de main. Les gourmets se réjouiront de la diversité des restaurants et bars, reflet de la richesse culinaire de la ville. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des institutions comme l'Espace Carpeaux qui propose une programmation variée. Les écoles, de la maternelle au lycée, bénéficient d'un environnement propice à l'apprentissage, tandis que les installations sportives et les parcs invitent à l'activité physique. Levallois-Perret, c'est l'assurance d'une qualité de vie où chaque rue, chaque place évoque une histoire, un art de vivre.
La desserte exemplaire de la ville par le métro 3, le Transilien L, et une flotte de bus, positionne Levallois comme un carrefour de la mobilité urbaine.
Les initiatives en faveur du vélo, bien que discrètes, marquent l'engagement de la ville pour un avenir plus durable.
Le Parc de la Planchette et les jardins disséminés à travers la ville offrent des échappées belles au cœur de l'urbanité.
Le panorama gastronomique, avec ses bistrots et ses terrasses, invite à des escapades culinaires sans frontières.
Les établissements scolaires de Levallois, ancrés dans un tissu urbain riche, offrent un cadre d'études stimulant.
Le réseau de soins, dense et diversifié, assure aux Levalloisiens un accès privilégié à la santé.
L'effervescence commerciale des avenues, comme l'Avenue de l'Europe, fait de chaque shopping une nouvelle découverte.
Le Pathé Levallois, écrin culturel de la ville, ouvre ses portes sur les mondes du septième art.
