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Appartement à louer Villiers-le-bel (95400) 940 €

3 pièces - 2 Chambres - 65 m²

3

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF En location : Citya Immobilier Pécorari vous propose cet appartement de 3 pièces de 65 m² à VILLIERS LE BEL (95400). Il s'agence comme suit : un grand séjour de 27 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Un balcon (8,5 m²) donne à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est neuf. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Des autoroutes et la nationale N104 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux théâtres dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois supérettes. Enfin, 4 marchés animent le quartier. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Citya Immobilier Pécorari pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 960,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 444 et 608 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle attentats non comprise. Voir conditions en agence.

Les caractéristiques

65 m2
940 € CC / mois
1er étage
2 chambres
parking
Balcon

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
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D
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Localisation

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En savoir plus sur Villiers-le-bel (95400)

Villiers-le-Bel, située dans le Val-d'Oise, se distingue par sa diversité sociale et sa jeunesse, avec une moyenne d'âge de 34 ans. Cette ville est marquée par une prédominance d'employés et d'ouvriers et offre une qualité de vie remarquable grâce à ses nombreux espaces verts. L'habitat se compose principalement d'appartements (76%), avec une part significative de logements sociaux (50%), reflétant une politique de mixité sociale. Les taxes locales restent modérées, rendant la ville accessible à une large population. Villiers-le-Bel est une commune dynamique et solidaire, favorisant le vivre-ensemble et l'intégration de tous ses habitants.
Avec ses lignes de bus et ses infrastructures de parking et stations-service, Villiers-le-Bel offre une mobilité urbaine efficace, facilitant les déplacements quotidiens des résidents.
Les 12 km de pistes cyclables à Villiers-le-Bel témoignent de l'engagement de la ville en faveur d'un mode de vie sain et durable.
Villiers-le-Bel est une ville verte, où parcs, jardins et squares abondent, offrant des lieux de détente et de loisirs pour tous.
Malgré une offre limitée en restauration, le restaurant de Villiers-le-Bel invite à la convivialité et à la découverte culinaire.
L'éventail complet d'établissements scolaires à Villiers-le-Bel, de la maternelle au lycée, illustre l'importance accordée à l'éducation et à l'accompagnement des jeunes générations.
Le secteur médical est bien représenté à Villiers-le-Bel, avec un réseau de professionnels de santé et d'établissements répondant aux besoins des habitants.
Le commerce de proximité, avec ses supermarchés, supérettes, boucheries et boulangeries, joue un rôle clé dans le dynamisme économique de Villiers-le-Bel.
La ville accueille un cinéma, offrant une programmation variée pour tous les âges et tous les goûts, renforçant la vie culturelle et sociale de la commune.

Location appartement à proximité de Villiers-le-bel (95400)

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