Description du bien
Annonce mise en ligne par Allopage ST LEU LA FORET 3 PIECES A deux pas du centre ville, dans résidence récente, appartement 3 pièces d'une superficie de 55.11 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée sur séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc avec placards. Parking et cave en s/sol. Chauffage individuel électrique LIBRE DE SUITE Loyer charges comprises :1000,00 euros Provision sur charges : 80.00 Dépôt de garantie : 920.00 euros Honoraires à la charge du locataire comprenant les visites, constitution du dossier et la rédaction du bail : 551.10 euros TTC état des lieux d'entrée 165.33 euros TTC. Barème consultable sur notre site - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 Euros et 1190 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 107631 Date de réalisation du diagnostic : 21/04/2023 Honoraires à la charge du locataire : 716 € TTC dont 165 € pour l’état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Conditions pour réserver des visites : Inscrivez-vous sur le site Allopage ou par téléphone, afin de constituer votre dossier et réserver une visite en ligne
Nichée dans le Val-d'Oise, Saint-Leu-la-Forêt charme par son cadre verdoyant et son esprit village. Avec ses 14 748 âmes, cette commune allie dynamisme et tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique pour les familles et professionnels. Le tissu immobilier, mêlant habilement 63% de maisons cossues à 37% d'appartements modernes, reflète la diversité et l'élégance de la ville. La fiscalité locale, avantageuse, avec une taxe d'habitation à 17% et une taxe foncière à 20%, témoigne de la gestion équilibrée de la commune. Les espaces verts, coeur battant de Saint-Leu, invitent à la détente et au ressourcement, faisant écho à l'engagement écologique de la ville.
Le réseau de transport de Saint-Leu-la-Forêt est un modèle d'efficacité, alliant la ligne Transilien H à de multiples options de bus, garantissant une mobilité fluide à travers le Val-d'Oise et au-delà. Les infrastructures, telles que les parkings et stations-service, sont pensées pour une accessibilité maximale, facilitant le quotidien des résidents et visiteurs.
Avec 4 km de pistes cyclables et 2 km de bandes cyclables, Saint-Leu-la-Forêt encourage activement le cyclisme, offrant une alternative saine et écologique pour explorer ses paysages pittoresques.
Les parcs et jardins de Saint-Leu-la-Forêt sont des havres de paix, où la nature est reine. Ces espaces verts sont le reflet de l'harmonie entre l'homme et son environnement, invitant à la contemplation et au bien-être.
La scène culinaire de Saint-Leu-la-Forêt, avec ses 10 restaurants, est un voyage gustatif. De la cuisine traditionnelle aux saveurs du monde, chaque établissement promet une expérience unique, dans un cadre chaleureux et convivial.
L'éducation à Saint-Leu-la-Forêt est une priorité, avec un réseau d'écoles maternelles et primaires, de collèges et de crèches, conçu pour offrir un environnement d'apprentissage stimulant et inclusif.
Le secteur médical de Saint-Leu-la-Forêt est bien fourni, avec un large éventail de médecins généralistes, spécialistes et pharmacies, assurant une prise en charge complète et de proximité des besoins de santé.
Le coeur commercial de Saint-Leu-la-Forêt bat au rythme de ses boucheries artisanales, boulangeries gourmandes et supermarchés, où qualité et diversité des produits ravissent les habitants.
Bien que Saint-Leu-la-Forêt ne dispose pas de salle de cinéma, les résidents profitent des complexes alentours, offrant une programmation riche pour les cinéphiles.
