Appartement à louer Paris 9e (75009) 3 150 €

3 pièces - 2 Chambres - 130 m²

Description du bien

Appartement 3 pièces 130 m² Référence : LK2Y2680 2Y FONCIER CONSEIL vous propose un appartement meublé dans Paris 9, Rue du Faubourg Poissonnière, situé à proximité de la Gare du Nord et de nombreux commerces, vous tomberez sous le charme de cet Havre de Paix au rez de chaussée d'un immeuble Haussmanienn se composant comme suit : Un grand double séjour de réception donnant sur une cour intérieure, un salon pouvant servir de chambre, une chambre avec accès au séjour, une cuisine moderne équipée avec garde manger ainsi que 2 WC. Une courette intérieure pouvant servir de débarras ainsi qu'un cave complètent ce bien. Honoraires locataire Bail 'Loi 89': 12euros TTC / m² + état des lieux: 3 euros TTC / m² Honoraires Locataire Bail 'Code civil': 25% du loyer annuel Hors Charges + TVA. Surface : 130 m² Non soumis au DPE Loyer : 3150 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 6000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Les caractéristiques

130 m2
3 150 € CC / mois
ascenseur
2 chambres
Année de construction: 1900
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Localisation

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En savoir plus sur Paris 9e arrondissement (75009)

Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.

Location appartement à proximité de Paris 9e arrondissement (75009)