Description du bien
Charme Parisien au Coeur de la Ville Lumière! Duplex avec Vue sur la Tour Eiffel Bienvenue dans ce charmant appartement atypique, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une double exposition et une vue imprenable sur les toits de Paris, l'église de la Madeleine et bien sûr, la majestueuse Tour Eiffel. Caractéristiques du logement : Type : Appartement (Duplex) Chambres : 2 Lits : 4 Salle de bain : 1 Équipements inclus : Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas Wifi rapide pour rester connecté Télévision pour se détendre après une journée de découvertes Lave-linge pour plus de praticité Baignoire pour se relaxer Sèche-cheveux Four à micro-ondes Piano pour les mélomanes Situation idéale :Situé au coeur de Paris, à proximité de la Place de la Madeleine, cet appartement est un véritable havre de paix. Vous pourrez explorer tous les monuments emblématiques de la ville à pied, plongeant ainsi dans l'atmosphère animée de ses rues et places historiques. Points forts : Vue imprenable sur les toits de la ville et la Tour Eiffel, un spectacle à toute heure de la journée Atmosphère chaleureuse et cocooning pour se sentir comme chez soi Un lieu unique pour une découverte authentique de la capitale française Informations complémentaires : Adresse : Rue Tronchet, 75008 Paris Surface : 55 m² (Loi Carrez) Loyer mensuel : 3500 euros (charges comprises) Meublé : Oui Chauffage : Électrique Loyer de base 3350 €/mois. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 6 700 €. Honoraires de 2 200 € TTC à la charge du locataire. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/yournewhome/170/21tqX/logo_ynh_1.jpg
Le 9ème arrondissement de Paris, vibrant et cosmopolite, est célèbre pour ses théâtres, ses grands magasins et ses boulevards animés comme les Grands Boulevards. Avec une population d'environ 60 026 habitants sur 2,18 km², il offre une densité vivante et une énergie unique. Le quartier de l'Opéra Garnier et les Galeries Lafayette sont des points d'attraction majeurs, reflétant le dynamisme culturel et commercial. Les résidences principales dominent le paysage immobilier, soulignant l'attractivité résidentielle du quartier. Le tissu urbain est enrichi par des espaces verts discrets mais essentiels, tels que le Square Montholon.
La connectivité est excellente avec les lignes de métro 2, 3, 4, 7, et 8, assurant un accès facile aux services, aux loisirs et aux espaces de travail, renforçant ainsi l'attractivité du 9ème.
Environ 9 km de pistes cyclables traversent l'arrondissement, favorisant une mobilité douce et soutenant les engagements de la ville en faveur d'un environnement plus durable.
Malgré sa densité urbaine, le 9ème offre des échappées vertes, comme le Square Montholon, qui contribuent à la qualité de vie des résidents.
La diversité culinaire est représentée par une multitude de restaurants, offrant une palette de saveurs du monde entier, reflétant la diversité culturelle de l'arrondissement.
Les établissements scolaires du 9ème, des maternelles aux lycées, témoignent de la richesse de l'offre éducative, attirant les familles en quête d'un environnement stimulant pour leurs enfants.
Les services médicaux sont bien représentés, assurant une couverture santé complète pour les habitants et contribuant au bien-être général.
Le 9ème est un paradis pour les amateurs de shopping, avec des institutions comme les Galeries Lafayette, combinant luxe, mode et art de vivre à la française.
L'offre cinématographique est riche, avec des salles mythiques comme le Grand Rex, offrant une expérience culturelle incontournable au cœur de Paris.
