SURFYN

Appartement à louer Paris 8e (75008) 2 015 €

3 pièces - 2 Chambres - 60 m²

9

Description du bien

F3 - Bd Haussmann/Saint-Philippe-du-Roule - Dernier étage - Tout Collectif - Bd Haussmann, 5 min pied du Métro Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9) et du Parc Monceau, Votre Cabinet Oralia Fay vous propose ce beau 3 pièces idéalement situé. Au 6eme et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, il comprend, entrée, rangements, cuisine séparée et aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres avec dressing, salle d'eau et wc séparés. Gros plus : Eau chaude, chauffage et climatisation collectifs Inclus dans le loyer. Lumineux, calme et en très bon état, n'hésitez plus! Pour visiter, merci de déposer votre dossier en ligne sur le site d'Oralia et d'appeler Jérôme Calvet. Loyer HC : 1700€ - Loyer de référence majoré : 29.90€/m² - Loyer de référence : 24.90€/m² - DPE réalisé suivant la nouvelle méthode. Loyer de 2 015,00 euros par mois charges comprises dont 315,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 900,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 180,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1794 euros

Les caractéristiques

60 m2
2 015 € CC / mois
6ème étage
2 chambres
parking

Chauffage & diagnotics

Radiateur Gaz Collectif

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

Location appartement à proximité de Paris 8e arrondissement (75008)

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