SURFYN

Appartement à louer Paris 8e (75008) 3 500 €

3 pièces - 2 Chambres - 97 m²

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Description du bien

4399 - Appartement - 3 pièces - 97 m² - Paris (75) - Saint-Philippe du Roule Rue du Faubourg Saint-Honoré / Saint-Philippe du Roule, dans un bel immeuble haussmannien avec gardien, sur grande cour calme et ensoleillée, au 5ème étage avec ascenseur, appartement de 3/4 pièces meublé, d'une surface de 97 m² à louer. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour double, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, des WC séparés avec lave-mains, un couloir avec 2 grands placards-dressings, une cuisine équipée avec cave à vin. Parquets, moulures, cheminée. Digicode et Interphone. Prestations haut de gamme. Loyer charges comprises : 3500 €. Loyer hors charges : 3225 €. Charges : 275 € appelées mensuellement et révisables annuellement en fonction des comptes de la copropriété validés en assemblée. Honoraires : 12 % TTC du loyer annuel, exclusivement pour un bail régi par le code civil (habitation secondaire, logement de fonction, bail société pour l'usage d'habitation par un mandataire social ou un collaborateur). Pour tout besoin personnel d'habitation principale suivant la Loi ALUR du 24 mars 2014 : Nous consulter. Le négociateur agit sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre s le numéro 491 627 741. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l’Agence. Référence annonce : 4399 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Montant des charges : 275 € / mois.

Les caractéristiques

97 m2
3 500 € CC / mois
ascenseur
5èmeème étage
2 chambres
Cave
Meublé

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
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Localisation

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En savoir plus sur Paris 8e arrondissement (75008)

Le 8ème arrondissement de Paris, épicentre de l'élégance et du pouvoir, abrite des lieux emblématiques tels que l'avenue des Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde. Avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,88 km², il se distingue par sa densité modérée et son offre immobilière haut de gamme. Les résidences principales prédominent, reflétant la stabilité d'un quartier prisé pour son prestige. Les espaces verts comme le Parc Monceau ajoutent à son charme, en faisant un lieu de vie et de visite incontournable.
La desserte est optimale avec les lignes de métro 1, 2, 3, 6, 8, et 9, assurant une connexion fluide à travers la ville, notamment via des stations clés comme Charles de Gaulle - Étoile et Saint-Lazare.
Avec environ 8 km de pistes cyclables, le 8ème promeut une mobilité douce au sein de ses avenues prestigieuses.
Le Parc Monceau est un exemple des nombreux espaces verts offrant une échappatoire paisible à l'agitation urbaine.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses de renom telles que Le Fouquet's sur les Champs-Élysées, mêlant histoire, luxe et saveurs.
Le quartier compte des établissements éducatifs de renommée, contribuant à son attractivité pour les familles.
Les services de santé sont bien représentés, avec des structures de soins de premier plan dispersées à travers l'arrondissement.
Avec ses boutiques de luxe, notamment sur la rue du Faubourg Saint-Honoré, le 8ème est un paradis pour les amateurs de haute couture.
Les salles de cinéma, comme le Gaumont Champs-Élysées, enrichissent l'offre culturelle du quartier avec une programmation variée.

Location appartement à proximité de Paris 8e arrondissement (75008)

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