SURFYN

Appartement à louer Paris 7e (75007) 2 327 .44 €

3 pièces - 1 Chambre - 66 m²

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Description du bien

Rue de Grenelle, rue de la Bourdonnais, métro Ecole Militaire.Dans un bel immeuble ancien, au troiieme étage avec acenseur.Un appartement 3 pièces, refait à neuf, composé d’une entrée, un double séjour sur rue avec petits balcons, une chambre sur cour, une cuisine séparée, une salle de bain, WC séparé.PAS DE COLOCATIONSurface CARREZ : 66m² Information et visites : Laurent DRAHE - 06 07 78 78 71 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 523 820 892 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laurent DRAHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. Réf. 22046 Prix moyens des énergies indexés au 16/08/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 € par an. Loyer: 2 223.00 €* Dont provision sur charges : 123 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 798 € TTC Dépôt de garantie : 2 100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information et visites : Laurent DRAHE - 06 07 78 78 71 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC PARIS 523 820 892 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laurent DRAHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Les caractéristiques

66 m2
2 327 .44 € CC / mois
6ème étage
1 chambre
Cave
Balcon

Chauffage & diagnotics

gaz

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
E
F
G

Localisation

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Paris 7e arrondissement (75007)

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Location appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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