SURFYN

Appartement à louer Paris 7e (75007) 2 580 €

3 pièces - 76 m²

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Description du bien

Appartement 3 pièces 76 m² 75007, Paris. Métro Rue du bac (ligne 12). Quartier Saint-Thomas-d'Aquin : Joya vous propose un somptueux appartement parquet - moulures - cheminées entierement refait à neuf. Situé au 2ème étage avec ascenseur. Un appartement MEUBLE comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée : hotte, plaques, four, frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, machine à laver, une salle de bain avec baignoire, douche, vasque et wc intégrés, deux grandes chambres avec rangements. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Appartement très calme. Disponible de suite. Honoraires bail code civil : un mois de loyer chargé Surface : 76 m² Loyer : 2580 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 1404 € dont 234 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 5200 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué.

Les caractéristiques

76 m2
2 580 € CC / mois
ascenseur
Année de construction: 1830

Chauffage & diagnotics

Chauffage Gaz

Localisation

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Paris 7e arrondissement (75007)

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En savoir plus sur Paris 7e arrondissement (75007)

Le 7ème arrondissement, distingué et chargé d'histoire, est le domicile de monuments prestigieux tels que la Tour Eiffel, les Invalides et le Musée d'Orsay. S'étendant de la rue des Saints-Pères à l'avenue de Suffren, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une population d'environ 35 655 habitants sur 3,77 km². Le marché immobilier est caractérisé par une forte proportion de résidences principales, reflétant la stabilité résidentielle. Les espaces verts tels que le Champ de Mars ajoutent à la qualité de vie, faisant de ce quartier l'un des plus recherchés de Paris.
La desserte en transports est optimale avec les lignes de métro 8, 10, 12, et 13, ainsi que le RER C, connectant efficacement les résidents aux divers quartiers de la ville.
Près de 7 km de pistes cyclables favorisent les déplacements doux, en harmonie avec les initiatives de la ville pour une mobilité durable.
Le Champ de Mars et les jardins des Invalides offrent des espaces verts majestueux, parfaits pour les loisirs et la détente.
La gastronomie y est célébrée avec des adresses renommées comme le restaurant du Musée d'Orsay, offrant des expériences culinaires uniques.
L'enseignement y est de premier ordre, avec des institutions telles que l'Université Paris Sciences et Lettres, enrichissant le tissu éducatif.
Les infrastructures de santé sont complètes, avec des établissements réputés comme l'Hôpital Necker-Enfants malades.
Les avenues bordées de boutiques de luxe, notamment autour de la rue de Sèvres, font du 7ème un haut lieu du shopping parisien.
Bien que plus discret sur l'offre cinématographique, le quartier bénéficie de la proximité de salles d'art et d'essai dans les arrondissements voisins.

Location appartement à proximité de Paris 7e arrondissement (75007)

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