SURFYN

Appartement à louer Paris 5e (75005) 3 300 €

3 pièces - 80 m²

15

Description du bien

Appartement rénové - NOTRE DAME Rue Frederic SAUTON, appartement rare! T3 de 84,5 m² situé au 1er étage par ascenseur (avec 2 entrées) d'un très bel immeuble du 18ème avec vue sur Notre Dame, exposé est ouest, au calme et donnant sur place arborée. Logement rénové sous la surveillance des architectes des monuments historiques, avec poutres apparentes et murs en pierre de taille. Cuisine américaine aménagée et semi équipée (lave vaisselle, four, plaques et hotte) donnant sur pièce à vivre de 40 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne (branchement lave linge) et WC séparé. Eau chaude collective (gaz) et chauffage individuel électrique. Loyer de 3200€ HC + 100€ de charges. Bail de droit commun à usage d'habitation ou Résidence secondaire Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires agence 1 mois de loyer CC. Disponible. Merci de contacter le [Coordonnées masquées]. . Référence annonce : 6014-3259546 Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024 Honoraires à la charge du locataire : 3300 € TTC dont 253 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 9600 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1305 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les caractéristiques

80 m2
3 300 € CC / mois
ascenseur
Année de construction: 1790

Chauffage & diagnotics

Chauffage Électrique

Localisation

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Paris 5e arrondissement (75005)

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En savoir plus sur Paris 5e arrondissement (75005)

Ancré dans l'histoire, le 5ème arrondissement de Paris, coeur du Quartier Latin, est un symbole de la richesse intellectuelle et architecturale de la ville. Berceau de l'enseignement supérieur avec la Sorbonne, il mêle patrimoine historique, comme les Arènes de Lutèce, et dynamisme étudiant. Avec 58 227 habitants répartis sur 2,54 km², il conjugue densité de vie et espaces de respiration tels que le Jardin des Plantes. L'offre immobilière, majoritairement des résidences principales, est très prisée, reflétant la demande pour ce quartier vivant et chargé d'histoire.
La mobilité est facilitée par un réseau dense de transports en commun, incluant les lignes de métro 4, 5, 7, et 10, et les RER B et C, avec des stations stratégiques comme Saint-Michel et Jussieu.
Le 5ème encourage les déplacements doux avec environ 5 km de pistes cyclables, favorisant une approche écologique de la ville.
Des espaces verts comme le Jardin des Plantes et le Square René Viviani offrent des havres de paix au sein de l'effervescence urbaine.
La diversité gastronomique est célébrée avec des institutions comme La Tour d'Argent, offrant une cuisine raffinée avec vue sur la Seine.
Le quartier est un pôle éducatif majeur avec des établissements prestigieux tels que la Sorbonne et le Collège de France.
La couverture médicale est assurée par des établissements comme l'Hôpital Val-de-Grâce, garantissant un accès de qualité aux soins.
Les rues mouvementées comme la rue Mouffetard proposent une expérience de shopping unique, mêlant librairies anciennes, boutiques et marchés traditionnels.
Les cinémas du quartier, tels que le Grand Action, enrichissent la vie culturelle avec une programmation éclectique.

Location appartement à proximité de Paris 5e arrondissement (75005)

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